（2016）粤71行终1466号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，广州市国土局、广州市房地产管理局于1998年9月3日作出穗房预字第970119号《商品房预售许可证》，但关志雄直到2016年1月26日才向法院提起诉讼，已超过上述法定的五年起诉期限，对其起诉依法应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（二）项的规定，裁定驳回关志雄的起诉。关志雄预交的案件受理费50元，予以退还。上诉人关志雄不服原审裁定，向本院提起上诉称：一、本案中，被上诉人未对起诉期限提出异议，一审法院不应主动适用《行政诉讼法》中关于起诉期限的规定。在本案中，被上诉人未就起诉期限提出抗辩意见也未提交证据证明上诉人超过起诉期限，法院在庭审中也未就起诉期限进行审查，而《行政诉讼法》亦未规定法院有审查起诉期限的权利和义务，故一审法院不应主动适用《行政诉讼法》中关于起诉期限的规定，并以上诉人超过起诉期限的为由驳回上诉

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，广州市国土局、广州市房地产管理局于1998年9月3日作出穗房预字第970119号《商品房预售许可证》，但关志雄直到2016年1月26日才向法院提起诉讼，已超过上述法定的五年起诉期限，对其起诉依法应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（二）项的规定，裁定驳回关志雄的起诉。关志雄预交的案件受理费50元，予以退还。上诉人

广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2016)粤71行终1466号上诉人（原审原告）：关志雄，男，1963年10月10日出生，汉族，住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：广州市住房和城乡建设委员会。住所地：广州市越秀区府前路*号大院*号楼。法定代表人：侯永铨，职务：党组书记。原审第三人：广州龙津房地产开发有限公司。住所地：广州市荔湾区龙津东路***号龙津商贸大厦*座251/*楼。法定代表人：李……