（2017）皖18刑终185号

（一）被告人周某在担任宁国市广汇房地产公司总经理期间，利用职务的便利，将本单位的财物皖P3J1**号“帕萨特”牌轿车一辆非法占为个人所有，价值人民币142450元，数额较大，其行为已构成职务侵占罪，公诉机关指控罪名成立；（二）关于公诉机关对被告人周某非国家工作人员受贿罪的指控，审理认为，①被告人周某作为宁国市广汇房地产公司总经理具有相应职权，根据其母公司广汇控股集团或者广汇建设集团公司的规定，周某有权力在公司的定价之上决定房屋的具体价格，而其销售的“名人公馆”项目110位购房户平均成交合同价约为4675元/㎡，是在集团公司下达给宁国市广汇房地产公司楼盘销售底价4500元/㎡之上，没有违反公司内部规定，被告人周某是在公司授权范围内行使职权；②公司内部有经营自主权，被告人周某在预售房屋前向广汇集团公司总裁黄某某等汇报了在收取诚意金之外，为了促销和公司避税，另行收取一笔费不直接入公司账的营销模式，该营销模式得到了集团公司的批准，虽然在具体操作上可能有门面房和商住房之别，但其目的是为公司避税而非“索取他人财物”，现有证据不能证实在商住房销售上该公司禁止该模式的同样适用；③被告人周某的行为有职务

（一）被告人周某在担任宁国市广汇房地产公司总经理期间，利用职务的便利，将本单位的财物皖P3J1**号“帕萨特”牌轿车一辆非法占为个人所有，价值人民币142450元，数额较大，其行为已构成职务侵占罪，公诉机关指控罪名成立；（二）关于公诉机关对被告人周某非国家工作人员受贿罪的指控，审理认为，①被告人周某作为宁国市广汇房地产公司总经理具有相应职权，根据其母公司广汇控股集团或者广汇建设集团公司的规定，周某有权力在公司的定价之上决定房屋的具体价格，而其销售的“名人公馆”项目110位购房户平均成交合同价约为4675元/㎡，是在集团公司下达给宁国市广汇房地产公司楼盘销售底价4500元/㎡之上，没有违反公司内

安徽省宣城市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)皖18刑终185号原公诉机关安徽省宁国市人民检察院。上诉人（原审被告人）周某，男，汉族，初中文化，住宁国市西津街道办事处。因涉嫌犯非国家工作人员受贿罪，于2016年4月20日被刑事拘留，同年5月25日被逮捕。现羁押于宁国市看守所。辩护人王方明，安徽皖宁律师事务所律师。安徽省宁国市人民法院审理安徽省宁国市人民检察院指控被告人周某犯非国家工作人员受……