建设工程施工合同纠纷 （2021）豫07执异25号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其份额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”本案诉讼保全裁定按照国安公司的保全请求查封了异议人相应房产，案件进入执行程序后，诉讼保全阶段的查封即转入执行查封，结合本地房地产市场行情，上述查封房产的价值明显超过本案执行依据确定的执行标的额，但案件进入执行程序后还要考虑到迟延履行期间的债务利息，法院执行案件的费用和成本（包括评估费、拍卖费、执行费、税费），以及案涉被查封房屋可能存在案外人权益等不确定因素，在确保申请执行人的权利得以实现的前提下对本案超标的额部分房产予以解封。鉴于目前执行机构尚未启动评估处置等措施，故具体解封房产的范围依执行机构确定的执行标的额及便于执行处分等因素综合确定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其份额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”本案诉讼保全裁定按照国安公司的保全请求查封了异议人相应房产，案件进入执行程序后，诉讼保全阶段的查封即转入执行查封，结合本地房地产市场行情，上述查封房产的价值明显超过本案执行依据确定的执行标的额，但案
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫07执异25号异议人（被执行人）：新乡伟业置地有限公司。住所地：新乡市红旗区平原路250号东安巷1号。法定代表人：陈志勇，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘东升，公司员工。申请执行人：河南国安建设集团有限公司。住所地：河南省洛阳市老城区状元红路与经八路交叉口。法定代表人：韩松峰，该公司总经理。本院在执行河南国安建设集团有限公司（以下简称国安公……