（2015）二中民终字第07344号

案外人王仲林与耿少君签订的《买卖房协议书》，已由生效判决确认其合法有效，因此，双方均应按照协议履行各自义务。现王仲林已将涉案房屋过户至耿少君名下，耿少君是否支付了购房款，系本案双方争议的焦点。依据诉讼法的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。耿少君虽主张其以现金形式将购房款交付给王仲林，但未举证予以证明，且涉案房屋过户时，耿少君持有王仲林出具的95万元借条，双方的借贷关系尚未被法院认定无效，耿少君更是从王仲林银行账户陆续取款，其再向王仲林支付购房款，与常理不符。因此，法院对于耿少君主张已支付王仲林购房款的抗辩观点，不予采信。关于王仲元、王树平、王术华、王仲琦的诉讼请求是否超过诉讼时效一节，法院认为，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，王仲林与耿少君虽在2006年1月24日签订的《买卖房协议书》，但协议书中并未约定耿少君支付购房款的时间，出卖方随时可以要求购买方支付购房款，且王仲林于2006年11月去世后，其继承人与耿少君一直处于诉讼过程中，因此，王仲元、王树平、王术华、王仲琦要求耿少君支付购房款，并未超过诉讼时效。王仲林去世后，其法定继承人王×1也于2014年1月去

案外人王仲林与耿少君签订的《买卖房协议书》，已由生效判决确认其合法有效，因此，双方均应按照协议履行各自义务。现王仲林已将涉案房屋过户至耿少君名下，耿少君是否支付了购房款，系本案双方争议的焦点。依据诉讼法的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。耿少君虽主张其以现金形式将购房款交付给王仲林，但未举证予以证明，且涉案房屋过户时，耿少君持有王仲林出具的95万元借条，双方的借贷关系尚未被法院认定无效，耿少君更是从王仲林银行账户陆续取款，其再向王仲林支付购房款，与常理不符。因此，法院对于耿少君主张已支付王仲林购房款的抗辩观点，不予采信。关于王仲元、王树平、王术华、王仲琦的诉讼请求是否超过诉讼时效一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第07344号上诉人（原审被告）耿少君，男，1965年6月14日出生。委托代理人吴京京，北京市君泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王树平，女，1946年11月3日出生。被上诉人（原审原告）王术华，女，1951年9月18日出生。被上诉人（原审原告）王仲琦，男，1959年12月21日出生。被上诉人（原审原告）兼三被上诉人之共同委托代理人……