金融借款合同纠纷 （2019）赣0726民初1043号
裁判要旨
被告李秋英、叶金明与原告工行安远支行签订的《个人借款/担保合同》，系各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，借款担保合同关系依法成立并有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。 原告依约向被告李秋英发放的贷款到期后，被告李秋英未按约定归还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。 故原告依照借款合同的约定可以解除案涉借款合同，并有权要求被告李秋英归还仍欠的借款本金及支付相应利息。 被告叶金明作为共同借款人，应共同承担还款责任。 同时，各方同意以登记在被告叶金明名下的位于安远县孔田圩水塔边房产（房屋所有权证号：安孔房字第××号）作为借款抵押，并依法办理了抵押登记，故原告依法有权在450000元的额度内就该房屋优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一
摘要
中国工商银行股份有限公司安远支行与李秋英、叶金明金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省安远县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0726民初1043号原告：中国工商银行股份有限公司安远支行，住所地：江西省安远县欣山镇濂江路1号。 负责人：肖为民，男，系该行行长。 委托诉讼代理人：黄晶，女，系该行客户经理。 被告：李秋英，女，1971年3月26日出生，汉族，住安远县。 被告：叶金明，男，1964年9月27日出生，汉族，住安远县。 原告中国工商银行股份有限公司安远支行(以下简……