（2017）赣08执异61号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：㈠已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。上海市××新区大道××房（房地产权证号：浦20000569**号，建筑面积100.42平方米）权利人为李东峰，本院依法对该房产采取执行措施符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。因此，执行法院在告知共有人有权协议分割共有财产或者提出析产诉讼后，共有人没有协议分割或者诉讼，则执行法院可以继续执

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：㈠已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。上海市××新区大道××房（房地产权证号：浦20000569**号，建筑面积100.42平方米）权利人为李东峰，本院依法对该房产采取执行措施符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分

江西省吉安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣08执异61号案外人：樊奕，女，1969年4月11日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托代理人：李东峰，系樊奕之夫。申请执行人：谢玲，女，1971年11月11日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。被执行人：安福唯冠油压机械有限公司。住所地：安福县工业园内工业路。组织机构代码：67498252-2。法定代表人：李东峰，该公司董事长。被执行人：李东峰，……