建设工程施工合同纠纷 （2019）豫10民终2673号

当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。原告吴光新依约向被告魏海军、李小华支付了建房款，被告魏海军、李小华应依约向原告交付房屋。魏海军、李小华收取建房款后房屋至今未交付原告，其行为已构成违约，致使合同目的不能实现，原告吴光新依法可解除合同，原告吴光新在起诉前未向李小华、魏海军发出解除合同通知，以起诉的方式解除合同的，自载有解除合同内容的起诉状送达被告方时合同解除，本院于2019年3月26日向被告魏海军、李小华送达起诉状副本、应诉通知书等，故原、被告之间的合同于2019年3月26日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行，原告吴光新支付的建房款72200元二被告应予退还。被告魏海军、李小华辩称现因施工队孙国英的过错致使原告的房屋至今没有交付，不同意解除合同。根据合同的相对性原则，被告魏海军、李小华是否将承包工程转包他人，工程是否因他人原因未竣工，与本案原告无法律关系，故对二被告的辩称本院不予采信。关于原告要求的过渡费损失自2016年1月1日(最后一批移民2015年搬进去）起计算三年，符合法律规定，予以准许。参照《2017年许昌市区国有土地上房屋征收补偿安置实施细则》第十四条规定，过渡费计算

当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。原告吴光新依约向被告魏海军、李小华支付了建房款，被告魏海军、李小华应依约向原告交付房屋。魏海军、李小华收取建房款后房屋至今未交付原告，其行为已构成违约，致使合同目的不能实现，原告吴光新依法可解除合同，原告吴光新在起诉前未向李小华、魏海军发出解除合同通知，以起诉的方式解除合同的，自载有解除合同内容的起诉状送达被告方时合同解除，本院于2019年3月26日向被告魏海军、李小华送达起诉状副本、应诉通知书等，故原、被告之间的合同于2019年3月26日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行，原告吴光新支付的建房款72200元二被告应予退还。被告魏海军、李小华辩称现因

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫10民终2673号上诉人（原审被告）：李小华，女，1972年5月15日生，汉族，住襄城县。上诉人（原审被告）：魏海军，男，1952年7月19日生，汉族，住河南省淅川县。二上诉人共同委托诉讼代理人：李成彬，河南赏春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴光新，男，1964年10月14日生，汉族，住襄城县。委托诉讼代理人：黄国玺，许昌市建安区晨曦……