建设工程分包合同纠纷 （2016）苏01民终8304号

××未取得建设施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，××请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，宇恒公司将涉案工程分包给不具有施工资质的陈步海、庄维群施工，双方就涉案工程签订的协议书为无效协议。现涉案工程已验收合格并交付使用，陈步海、庄维群主张按协议书约定支付工程价款，具有事实及法律依据，一审法院予以支持。根据一审法院向汉典公司调取的建设工程结算核定单，涉案工程汉典公司的审定价款为579907.03元。根据双方对工程价款的约定，以恒大审核单为准，扣除税金、管理费5%，造价师费2%，现原告亦同意扣除该部分费用，故宇恒公司就涉案工程应付款金额为539313.54元。陈步海、庄维群对结算核定单的真实性认可，其虽主张涉案工程价款为610000元，但未提交证据证明，对其该主张，一审法院不予采纳。原告自认质保期为3年，5%的质保金履行期限尚未届满，故涉案工程已到期工程价款为512347.86元，对原告主张的该部分工程价款一审法院予以支持。超出该部分的工程价款，原告未提交证据证明，且与其提交的协议书及认可的结算核定单不符，一审法院不予支持。原告已

××未取得建设施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，××请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，宇恒公司将涉案工程分包给不具有施工资质的陈步海、庄维群施工，双方就涉案工程签订的协议书为无效协议。现涉案工程已验收合格并交付使用，陈步海、庄维群主张按协议书约定支付工程价款，具有事实及法律依据，一审法院予以支持。根据一审法院向汉典公司调取的建设工程结算核定单，涉案工程汉典公司的审定价款为579907.03元。根据双方对工程价款的约定，以恒大审核单为准，扣除税金、管理费5%，造价师费2%，现原告亦同意扣除该部分费用，故宇恒公司就涉案工程应付款金额为

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终8304号上诉人（原审被告）：南京建工集团有限公司，住所地南京市雨花台区阅城大道26号。法定代表人：朱承胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：娄小龙，江苏宁诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庄维群，男，1956年10月12日生，汉族，住南京市溧水区。被上诉人（原审原告）：陈步海，男，1971年12月30日生，汉族，住南京市溧水区。原……