离婚后财产纠纷 （2014）三中民终字第08027号

根据查明，2004年11月鲁×1作为买受人与出卖人订立《商品房买卖合同》，约定鲁×1购买涉案房屋，首付款、贷款均由买受人负责。次月，鲁×1与金融机构订立贷款合同，为购买涉案房屋贷款。刘×未出示证明其属于买受人的证据，即使其为共同买受人，此时双方未登记结婚，无夫妻关系身份，该纠纷的法律关系也非本案离婚后财产纠纷，应另案处理。至于上诉人所称自己姐妹代为偿还房贷的主张，因涉及案外人，与本案无关，案外人可依法另行解决。刘×认为原审认定事实不清的上诉理由无事实和法律依据。2010年6月，刘×、鲁×1在北京市朝阳区民政局登记离婚。双方订立《自愿离婚协议书》，并在婚姻登记处存档备案。现刘×提交的另份《自愿离婚协议书》，虽有双方签名，但无订立日期，且该份协议未在婚姻登记机关备案，刘×未提交证据证明未备案协议效力优于备案协议。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”现刘×要求按该份协议确认所有权，无事实和法律依据。原审法院判决驳回刘×的诉讼请求并无不妥。应指出，刘

根据查明，2004年11月鲁×1作为买受人与出卖人订立《商品房买卖合同》，约定鲁×1购买涉案房屋，首付款、贷款均由买受人负责。次月，鲁×1与金融机构订立贷款合同，为购买涉案房屋贷款。刘×未出示证明其属于买受人的证据，即使其为共同买受人，此时双方未登记结婚，无夫妻关系身份，该纠纷的法律关系也非本案离婚后财产纠纷，应另案处理。至于上诉人所称自己姐妹代为偿还房贷的主张，因涉及案外人，与本案无关，案外人可依法另行解决。刘×认为原审认定事实不清的上诉理由无事实和法律依据。2010年6月，刘×、鲁×1在北京市朝阳区民政局登记离婚。双方订立《自愿离婚协议书》，并在婚姻登记处存档备案。现刘×提交的另份《自愿离

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第08027号上诉人（原审原告）刘×，女，1977年7月12日出生。委托代理人彭州，北京市昌久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）鲁×1，男，1979年3月10日出生。委托代理人叶振东，安徽品涵律师事务所律师。上诉人刘×因离婚后财产纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第24006号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，……