租赁合同纠纷 （2017）豫17民终4502号

新蔡联通公司提交证据证明其将振兴路（原周潢路）办公大楼北门以南的一楼门面租给时中喜经营4年至2016年5月31日到期。时中喜提供的证据证明其子时瑜于2014年元月1日与县粮油工贸公司签订人民路中段粮食局楼下4间门面10年期至2024年元月1日止的租房合同后，时瑜又将租赁的该房屋与新蔡联通公司的上级单位联通公司驻马店市分公司签订租赁合同，并约定2015年7月1日起至2020年6月底由联通公司驻马店市分公司使用，合同签订日期虽写为2015年11月30日，但该合同中载明的房屋租赁期间为5年自2015年7月1日起至2020年6月31日止。根据双方提供的证据，虽然时中喜之子时瑜所签合同中承租人通讯地址一栏写的是新蔡联通公司的地址及电话、收件人也是新蔡联通公司员工而不是联通公司驻马店市分公司的人员，但新蔡联通公司与时中喜未就县粮食局楼下门面使用事宜签订双方置换使用所租门面的合同，无书面约定印证时中喜的双方置换使用所租门面的事实。虽然在新蔡联通公司提供的告知函、租赁房屋收回通知书中时中喜均写明前期谈的换房请你们向上级公司汇报、你们要讲诚信，反映出时中喜不愿退还房屋，但对是否置换使用房屋、置换使用期限

新蔡联通公司提交证据证明其将振兴路（原周潢路）办公大楼北门以南的一楼门面租给时中喜经营4年至2016年5月31日到期。时中喜提供的证据证明其子时瑜于2014年元月1日与县粮油工贸公司签订人民路中段粮食局楼下4间门面10年期至2024年元月1日止的租房合同后，时瑜又将租赁的该房屋与新蔡联通公司的上级单位联通公司驻马店市分公司签订租赁合同，并约定2015年7月1日起至2020年6月底由联通公司驻马店市分公司使用，合同签订日期虽写为2015年11月30日，但该合同中载明的房屋租赁期间为5年自2015年7月1日起至2020年6月31日止。根据双方提供的证据，虽然时中喜之子时瑜所签合同中承租人通讯地址一

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终4502号上诉人（一审被告）：时中喜，男，1967年9月1日出生，汉族，住新蔡县。委托诉讼代理人：王伟，新蔡县蔡州法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：中国联合网络通信有限公司新蔡县分公司。住所地：新蔡县人民路路北。负责人：金建林，该公司经理。委托诉讼代理人：冯鹏、陆闯，河南尚成律师事务所律师。上诉人时中喜因与被上诉人中国联合……