合伙协议纠纷 （2021）闽01民终140号

讼争十四份合同的约定面积虽然小于1500亩的租金计算面积，但陈金通对此给予了合理理由（各合同中约定的租赁海域面积仅为各出租人的海域面积，但各出租人海域之间存在航道等间距，全部出租人海域形成的整体面积要大于各合同约定面积的总和，协商后按1500亩计算租金），并提交了证人刘某、杨某证言等证据予以证明，且陈金通在签订租赁合同时通过微信向王文辉发送的海域使用图中亦标注了“面积：16801.981亩”，因此陈金通所提交的证据可以相互印证，真实、合法，可共同证明案涉《海域租赁合同》的签订过程及履行情况，与本案具有关联性，本院予以采信。王文辉、陈茂全主张通过陈金通在微信聊天时向其发送的海域使用图可以证明陈金通告知其租赁海域的面积仅为4226亩，但上述海域使用图上中已记载“面积：16801.981亩”，且无证据表明划线部分的海域面积系指租赁的全部海域面积还是前期规划使用的海域面积，王文辉、陈茂全亦未提交证据证明自己的主张，故一审法院不予采信。王文辉、陈茂全主张二人在收到应诉材料后才知晓陈金通与案外人陈波作为承租人共同签订《海域租赁合同》及租赁海域的具体面积，但案外人杨某在诉前与王文辉的微信聊天中曾提及

讼争十四份合同的约定面积虽然小于1500亩的租金计算面积，但陈金通对此给予了合理理由（各合同中约定的租赁海域面积仅为各出租人的海域面积，但各出租人海域之间存在航道等间距，全部出租人海域形成的整体面积要大于各合同约定面积的总和，协商后按1500亩计算租金），并提交了证人刘某、杨某证言等证据予以证明，且陈金通在签订租赁合同时通过微信向王文辉发送的海域使用图中亦标注了“面积：16801.981亩”，因此陈金通所提交的证据可以相互印证，真实、合法，可共同证明案涉《海域租赁合同》的签订过程及履行情况，与本案具有关联性，本院予以采信。王文辉、陈茂全主张通过陈金通在微信聊天时向其发送的海域使用图可以证明陈金

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽01民终140号 上诉人（原审被告）：王文辉，男，1988年9月2日出生，汉族，住福建省福清市。 上诉人（原审被告）：陈茂全，男，1965年4月27日出生，汉族，住福建省福清市。 二上诉人委托诉讼代理人：钟飚，福建大佳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈金通，男，1968年8月21日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：江化……