（2017）粤13执监13号

本案争议的焦点在于执行法院将申诉人骆小成居住达23年之久的涉案房屋交付给申请执行人吴淑春的合法性问题。经查，虽然申诉人骆小成早在1995年8月与第三人范伟光达成了转让涉案房屋的转让口头协议并装修入住，2001年8月12日骆小成与范伟光签订涉案房屋的买卖合同，且支付了相应的转让费用，但由于不仅骆小成一直未办理涉案房屋的过户手续，而且其将《商品房买卖合同》及购房发票交给范伟光，致使范伟光凭借上述材料，以还属于自己的涉案房屋为抵押向第三人吴淑春借款。此后，因范伟光无力偿还借款，吴淑春起诉范伟光胜诉后，经执行法院依法评估拍卖后取得涉案房屋的产权，执行法院作出的（2004）惠城法执字第1233-2号民事裁定并无不当。虽然申诉人骆小成与第三人范伟光房屋买卖合同纠纷一案，依据（2006）惠城法民一初字第621号民事判决，执行标的为将涉案房产过户至骆小成名下，但因涉案房屋在（2004）惠城法执字第1233号执行案件中已被拍卖处置，并过户至吴淑春名下，故执行标的将涉案房产过户至骆小成名下已不能执行，执行法院据此裁定终结本执行，并无不当。在（2013）惠城法执字第935号案件中，申请执行人吴淑春对申诉人骆

本案争议的焦点在于执行法院将申诉人骆小成居住达23年之久的涉案房屋交付给申请执行人吴淑春的合法性问题。经查，虽然申诉人骆小成早在1995年8月与第三人范伟光达成了转让涉案房屋的转让口头协议并装修入住，2001年8月12日骆小成与范伟光签订涉案房屋的买卖合同，且支付了相应的转让费用，但由于不仅骆小成一直未办理涉案房屋的过户手续，而且其将《商品房买卖合同》及购房发票交给范伟光，致使范伟光凭借上述材料，以还属于自己的涉案房屋为抵押向第三人吴淑春借款。此后，因范伟光无力偿还借款，吴淑春起诉范伟光胜诉后，经执行法院依法评估拍卖后取得涉案房屋的产权，执行法院作出的（2004）惠城法执字第1233-2号民事

广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤13执监13号申诉人（被执行人）：骆小成，男，1962年9月10日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。申请执行人：吴淑春，女，1971年8月28日出生，汉族，住广东省惠州市。第三人：范伟光，男，1966年2月3日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。申诉人（申请执行人）骆小成不服广东省惠州市惠城区人民法院（2013）惠城法执字第935号强制其腾退涉……