建设工程合同纠纷 （2021）浙10民终29号

本案原告将自建房屋整体的泥水部分，以包工不包料的方式承包给被告林星信，由原告自己提供建筑所需材料，被告林星信以其在农村多年的建房经验与技术，根据原告金利娜提供的建房方案与思路要求进行修建房屋，双方的法律关系，实质构成建设工程的承包合同关系，也就是被告林星信作为整个房屋泥水部分的承包人，按照原告的指示要求完成建房并交付房屋，原告支付工作报酬作为对价的行为。同样，被告林海土作为木工工匠，原告将在整个房屋建造过程中的整体地梁、柱、墙等支模板（也称包壳子）的部分工作分包给被告林海土完成，实质上也是建设工程承包合同关系。原告自建的房屋现状是五层楼房，其已超出了农村一般建设的低层住宅的范围，根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条及建设部建村（2006）303号《关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》第六条规定，三层（含三层）以上的农民住房建设管理严格执行《中华人民共和国建筑法》等法律法规规定，故涉案的房屋建设工程应适用《中华人民共和国建筑法》。根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，原告的房屋必须承包给具有施工资质的建筑单位及相应资质的专业技术人员。从事该建筑的专业技术人员，应当依法取得相应的

本案原告将自建房屋整体的泥水部分，以包工不包料的方式承包给被告林星信，由原告自己提供建筑所需材料，被告林星信以其在农村多年的建房经验与技术，根据原告金利娜提供的建房方案与思路要求进行修建房屋，双方的法律关系，实质构成建设工程的承包合同关系，也就是被告林星信作为整个房屋泥水部分的承包人，按照原告的指示要求完成建房并交付房屋，原告支付工作报酬作为对价的行为。同样，被告林海土作为木工工匠，原告将在整个房屋建造过程中的整体地梁、柱、墙等支模板（也称包壳子）的部分工作分包给被告林海土完成，实质上也是建设工程承包合同关系。原告自建的房屋现状是五层楼房，其已超出了农村一般建设的低层住宅的范围，根据《中华人民

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙10民终29号 上诉人（原审原告）：金守赵，男，1955年10月26日出生，汉族，住浙江省三门县。 委托诉讼代理人：李素娟（上诉人金守赵妻子），住浙江省三门县。 上诉人（原审原告）：金利娜，女，1986年11月4日出生，汉族，住浙江省三门县。系上诉人金守赵女儿。 两上诉人委托诉讼代理人：周智敏，浙江海贸律师事务所律师。 被上诉人（原审被告……