房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖12民终245号

安徽兴泰置业公司与耿阜生签订的《阜阳市房屋拆迁补偿安置协议书》，是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按协议的约定履行权利、义务。安徽兴泰置业公司未能按约定的期限还原房屋，应按协议的约定承担违约责任，支付耿阜生补偿款。补偿款应按安置还原的88㎡的房屋价值为计算的基数，安徽兴泰置业有限公司未提供双方签订合同约定的每天补偿耿阜生200元，属于约定过高的证据，其答辩意见，不予采信。耿阜生要求安徽兴泰置业公司支付2016年8月10日前的违约金20800元的主张，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定,判决:安徽省兴泰置业有限公司于判决生效之日起十日内支付耿阜生违约金20800元。案件受理费320元，减半收取160元，由安徽省兴泰置业有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：当事人对其诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由承担举证责任的当事人承担不利后果。涉案《房屋拆迁安置补偿

安徽兴泰置业公司与耿阜生签订的《阜阳市房屋拆迁补偿安置协议书》，是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按协议的约定履行权利、义务。安徽兴泰置业公司未能按约定的期限还原房屋，应按协议的约定承担违约责任，支付耿阜生补偿款。补偿款应按安置还原的88㎡的房屋价值为计算的基数，安徽兴泰置业有限公司未提供双方签订合同约定的每天补偿耿阜生200元，属于约定过高的证据，其答辩意见，不予采信。耿阜生要求安徽兴泰置业公司支付2016年8月10日前的违约金20800元的主张，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定,

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终245号上诉人（原审被告）:安徽省兴泰置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市办颍河西路366号,统一社会信用代码91341200752960944E。法定代表人：郑元协，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙超，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：耿阜生,男,1957年5月30日出生,汉族，住安徽省阜阳市颍东区。上诉人安徽省兴泰置业有……