金融借款合同纠纷 （2018）苏0703民初2786号
裁判要旨
本案被告李亮、陶士红与原告农行连云支行签订的《个人购房担保借款合同》系两被告与原告的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议合法有效，李亮、陶士红和原告均应按照合同约定履行各自的权利、义务。 现原告已经履行了出借借款的民事责任，而两被告未能按照合同约定时间履行还款义务，截止至2019年3月16日，尚欠原告借款本金326298.70元、利息15136.46元、罚息409.44元、复利529元未还，故原告有权按照合同约定要求解除与两被告签订的《个人住房借款合同》并要求两被告立即清偿尚欠借款本息及相关费用，因而本院判决两被告向原告偿还截止至2019年3月16日的借款本金326298.70元、利息15136.46元、罚息409.44元、复利529元以及给付自2019年3月17日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息共以342373.60元为本金、按照中国人民银行公布施行的同期同档贷款利率上浮5%后的1.5倍计算；复利以尚欠利息为基数，按照中国人民银行公布施行的同期同档贷款利率上浮5%后的1.5倍计算）。 关于原告主张的要求对两被告所提供的抵押物享有优先受偿权的诉求，因为两被告自愿将其所
摘要
中国农业银行股份有限公司连云港连云支行与李亮、陶士红金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0703民初2786号原告：中国农业银行股份有限公司连云港连云支行，住所地连云区中华西路43号。 负责人：张家兴，行长。 委托诉讼代理人：韩明，男，1963年11月6日生，汉族，该行职员，住连云区。 被告：李亮，男，1983年5月8日生，汉族，无固定职业，住连云区。 被告：陶士红（被告李亮妻子），女，1980年8月7日生，汉族，无固定职业，住址……