供用热力合同纠纷 （2021）京02民终8880号

部分载明德佳物业公司与徐永萍于2014年4月20日签订《北京市居民供热采暖合同》，该合同系双方真实意思表示，且不违背法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照该合同的约定履行各自的义务，现德佳物业公司为涉诉房屋提供了2017年11月15日至2020年3月15日期间的采暖服务，徐永萍应按照合同的约定交纳上述期间的采暖费用，故德佳物业公司要求徐永萍交纳欠缴的供暖费的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。关于徐永萍答辩称德佳物业公司已经被《阳光都市小区临时业主大会会议决议公告》终止提供物业服务一事，与本案并无关联，故徐永萍的答辩意见，法院不予采纳，据此判决徐永萍给付北京德佳物业公司管理有限公司2017年11月15日至2020年3月15日的供暖费14607元及违约金500元。（2020）京0101民初13038号民事判决书现已生效。一审法院认为，在已生效的（2020）京0101民初13038号民事判决书中已经明确指出“关于徐永萍答辩称德佳物业公司已经被《阳光都市小区临时业主大会会议决议公告》终止提供物业服务一事，与本案（即供暖服务）并无关联”，故法院认为本案中徐永萍所持的“2017年11月10日

部分载明德佳物业公司与徐永萍于2014年4月20日签订《北京市居民供热采暖合同》，该合同系双方真实意思表示，且不违背法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照该合同的约定履行各自的义务，现德佳物业公司为涉诉房屋提供了2017年11月15日至2020年3月15日期间的采暖服务，徐永萍应按照合同的约定交纳上述期间的采暖费用，故德佳物业公司要求徐永萍交纳欠缴的供暖费的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。关于徐永萍答辩称德佳物业公司已经被《阳光都市小区临时业主大会会议决议公告》终止提供物业服务一事，与本案并无关联，故徐永萍的答辩意见，法院不予采纳，据此判决徐永萍给付北京德佳物业公司管理有限公司2017

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8880号上诉人（原审原告）：徐永萍，女，1970年12月23日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：徐朋朋，北京卓浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：王鑫塬，北京卓浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京德佳物业管理有限公司，住所北京市东城区新中街18号院1号楼一层108室。法定代表人：张鹏，执行董事。委托诉讼代理人：黎存存，……