（2015）赣中民一终字第82号

原、被告之间签订的《永宝天赐龙港销售代理合同》合法有效，双方当事人应全面履行合同，截止2013年2月28日，原告没有完成一亿的销售额，应按1%的提成比例计算代理佣金，而被告已按1%的提成比例支付给原告。原告提出截止2013年2月28日，已完成销售额106077619.7元，应按1.3%的提成比例计算代理佣金，要求被告赔偿其损失440189.07元的理由不充分，证据不足，不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告厦门市欣居房地产代理有限公司的诉讼请求。案件受理费7903元，由原告厦门市欣居房地产代理有限公司承担。上诉人厦门市欣居房地产代理有限公司不服一审判决提出上诉，请求撤销一审判决，支持上诉人的原审诉求，诉讼费用由被上诉人承担。主要理由是：1、被上诉人并没有按照销售业绩的1%付清代理费，而原审判决书却按照付清1%代理费错误认定了事实。2、被上诉人在一审中提交的《厦门欣居公司按合同不可结但已结客户明细（2013年1月——2013年2月28日）》应当计算入上诉人的销售业绩，因为销售房屋的备案、贷款是由被上诉人股东控制，所以无论是否

原、被告之间签订的《永宝天赐龙港销售代理合同》合法有效，双方当事人应全面履行合同，截止2013年2月28日，原告没有完成一亿的销售额，应按1%的提成比例计算代理佣金，而被告已按1%的提成比例支付给原告。原告提出截止2013年2月28日，已完成销售额106077619.7元，应按1.3%的提成比例计算代理佣金，要求被告赔偿其损失440189.07元的理由不充分，证据不足，不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告厦门市欣居房地产代理有限公司的诉讼请求。案件受理费7903元，由原告厦门市欣居房地产代理有限公司承担。上诉人厦门市欣居房地产代理有限公司不服一审判决提

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第82号上诉人（原审原告）厦门市欣居房地产代理有限公司，住所地：厦门市思明区厦禾路1222号5A单元。法定代表人陈信林，该公司董事长。委托代理人史谦裕，该公司法务部职员。被上诉人（原审被告）江西省永宝房地产开发有限公司，住所地：宁都县梅江镇新庄彩润大酒店二楼。法定代表人陈良松，该公司董事长。委托代理人黄斌，江西翠微律师事务所律师。上……