借款合同纠纷 （2019）鄂0281民初5241号
裁判要旨
被告彭文捷、丁薇薇、黄芳与原告中银富登银行签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均属当事人真实意思表示，且合同内容合法，系有效合同，当事人均应按合同约定履行义务。 2018年7月3日，原告按合同约定发放贷款8万元，履行了合同约定的义务。 彭文捷、丁薇薇等人未按借款合同约定的期限偿还借款本息，属违约行为，应承担违约责任。 现原告依照合同约定要求被告偿还借款本金、罚息及实现债权的费用，其中对于利息、罚息的约定符合中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》及《支付结算办法》的规定，均未超过法律规定的范围，本院予以支持。 黄芳自愿对本案债务承担连带清偿责任，现因彭文捷、丁薇薇违约未能按期履行还本付息义务，黄芳应依法承担连带清偿责任。 虽然彭文捷、丁薇薇与中银富登银行签订了《最高额抵押合同》，但原告未能提供证据证实彭文捷、丁薇薇对抵押房屋具有财产权、处置权，产权是否明晰、是否取得其他共有人的同意及出具同意抵押证明。 虽然相关部门制定了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》施行，但上述试点地区并不包括湖北省大冶市；且2018年12月，全国人大宪法法律委员会作出审议意见显
摘要
大冶中银富登村镇银行股份有限公司与彭文捷、丁薇薇借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初5241号原告:大冶中银富登村镇银行股份有限公司，住所地：大冶市大冶大道104号。 法定代表人：李涛，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：曹伟，男，系该公司职员。 被告:彭文捷，男，1991年8月22日出生，汉族，居民，住大冶市。 被告:丁薇薇，女，1992年10月21日出生，汉族，居民，住址同上，系被告彭文捷之妻。 被告:黄芳，女，1……