（2015）长民终字第00503号

上诉人方兴种苗公司和被上诉人长治县良种场于2006年4月3日签订关于52亩土地《土地租赁合同书》和2009年10月2日签订的关于40亩土地的《土地租赁合同终止协议书》系双方自愿，不违反法律规定，本案涉及12亩土地的租赁合同继续有效。合同履行中，该12亩土地被长治县政府规划建设征用，客观情况发生了变化，方兴种苗公司租赁土地用于建设蔬菜、种苗科技园区的目的已不能实现，一审判决驳回方兴种苗公司的诉讼请求并无不当。根据双方约定，在因政府规划建设需征用租赁土地时应保证双方利益不受损失，故双方因解除合同造成的损失可以协商解决，协商不成可提起诉讼。综上，原审判决认定事实清楚，处理得当，应予以维持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费100元，由上诉人长治市方兴种苗有限公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　张建兵代理审判员　　张　彤代理审判员　　崔小雷二〇一五年六月九日书　记　员　　苗　波

上诉人方兴种苗公司和被上诉人长治县良种场于2006年4月3日签订关于52亩土地《土地租赁合同书》和2009年10月2日签订的关于40亩土地的《土地租赁合同终止协议书》系双方自愿，不违反法律规定，本案涉及12亩土地的租赁合同继续有效。合同履行中，该12亩土地被长治县政府规划建设征用，客观情况发生了变化，方兴种苗公司租赁土地用于建设蔬菜、种苗科技园区的目的已不能实现，一审判决驳回方兴种苗公司的诉讼请求并无不当。根据双方约定，在因政府规划建设需征用租赁土地时应保证双方利益不受损失，故双方因解除合同造成的损失可以协商解决，协商不成可提起诉讼。综上，原审判决认定事实清楚，处理得当，应予以维持。基此，依照

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民终字第00503号上诉人（原审原告）长治市方兴种苗有限公司（以下简称方兴种苗公司）。法定代表人张丽，职务经理。委托代理人张红民，男。被上诉人（原审被告）国营长治县农作物良种场（以下简称良种场）。法定代表人王瑞峰，职务场长。委托代理人刘慧荣，山西弓平律师事务所律师。委托代理人田燕，女。上诉人方兴种苗公司因确认纠纷一案，不服山西省长治县人民法院……