合同纠纷 （2017）黔27民终1570号

本案争议的住房、门面自1996年房屋修建完毕后原告一直居住在该房屋以及使用一层中间门面至今，双方实际一直在履行《集资建房协议》以及《合约》内容，双方之间的合同关系仍然存在，双方的行为仍然受合同的约束，在双方之间形成的权利义务关系仍然受到法律的保护，现该房屋及门面均不存在违反法律、行政法规的效力性强制性规定的情形，且相关行政机关根据韦新元、肖盛祥、钟启明三人签订的《宅基地分割协议》给肖盛祥、张仁秀颁发了争议房屋及门面的产权证书，且原告王春燕已经付清住房及门面的全部款项，故双方应当按照《集资建房协议》、《合约》协议约定全面履行义务，协助原告王春燕办理该争议房屋及门面的产权过户手续，并按约定各自承担相关费用，而被告肖盛祥、张仁秀将该争议房屋及门面的产权办在自己名下，已经构成违约，现原告要求被告继续履行合同，要求肖盛祥、张仁秀夫妇立即协助原告办理房屋所有权过户登记手续（过户费用按约定各自承担），原告诉讼请求成立，该院予以支持；本案所依据的事实、法律关系发生变化，故本案中原告王春燕的起诉，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定的情形，被告肖盛祥、张仁秀“一事不再理”的抗辩

本案争议的住房、门面自1996年房屋修建完毕后原告一直居住在该房屋以及使用一层中间门面至今，双方实际一直在履行《集资建房协议》以及《合约》内容，双方之间的合同关系仍然存在，双方的行为仍然受合同的约束，在双方之间形成的权利义务关系仍然受到法律的保护，现该房屋及门面均不存在违反法律、行政法规的效力性强制性规定的情形，且相关行政机关根据韦新元、肖盛祥、钟启明三人签订的《宅基地分割协议》给肖盛祥、张仁秀颁发了争议房屋及门面的产权证书，且原告王春燕已经付清住房及门面的全部款项，故双方应当按照《集资建房协议》、《合约》协议约定全面履行义务，协助原告王春燕办理该争议房屋及门面的产权过户手续，并按约定各自承担

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017)黔27民终1570号上诉人（原审被告）：肖盛祥，男，生于1950年9月21日，汉族，贵州省都匀市人，住都匀。上诉人（原审被告）：张仁秀（系肖盛祥之妻），女，生于1956年12月28日，汉族，住都匀。被上诉人（原审原告）：王春燕，女，生于1970年3月9日，汉族，贵州省三都县人，住都匀市。被上诉人（原审被告）：韦新元，男，生于195……