商品房销售合同纠纷 （2021）鲁14民终1511号

原、被告之间产生的法律事实引起的民事纠纷，发生在民法典施行之前，根据最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。故本案应当适用当时的法律、司法解释的规定。原告主张确认解除其与被告张秀珍签订的山东省二手房买卖合同并要求被告配合原告办理房屋变更登记手续。原告提交的商品房买卖合同（GF-2000-0171）、张环买房时所交费用发票、建设银行的还款记录、山东省二手房买卖合同鲁房权证乐字第××号号房产证、不动产登记申请表、房屋调查表、解除合同通知书等证据可以证实2010年9月29日张环以按揭贷款方式购买了位于乐陵市怡然居15号楼3单元601号楼房（产权证号为鲁房权证乐字第××号号），张环支付房屋首付款并按期偿还银行贷款，取暖费、物业费、首套房证费、契税、维修基金、天然气、有线电视费、暖气开户费等费用均由张环支付。2019年张环将上述楼房以449000元价格有偿转让给被告张秀珍并办理了不动产变更登记，上述楼房过户到被告张秀珍名下，因被告张秀珍未依约交付房款，2020年10月8

原、被告之间产生的法律事实引起的民事纠纷，发生在民法典施行之前，根据最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。故本案应当适用当时的法律、司法解释的规定。原告主张确认解除其与被告张秀珍签订的山东省二手房买卖合同并要求被告配合原告办理房屋变更登记手续。原告提交的商品房买卖合同（GF-2000-0171）、张环买房时所交费用发票、建设银行的还款记录、山东省二手房买卖合同鲁房权证乐字第××号号房产证、不动产登记申请表、房屋调查表、解除合同通知书等证据可以证实2010年9月29日

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁14民终1511号上诉人（原审被告）：杨长岭，男，1952年4月12日出生，汉族，户籍地黑龙江省虎林市，现住山东省德州市乐陵市。委托诉讼代理人：夏炳信，山东乐衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张环，女，1977年3月9日出生，汉族，户籍地黑龙江省虎林市，现住山东省德州市乐陵市。原审被告：张秀珍，女，1953年12月10日出生，汉族，户籍……