（2015）六民一终字第00434号

原告系六安市皖西大市场A3-8幢10#、12#商铺的所有权人，与被告签订是委托经营管理协议，在委托期限届满后，该房屋及其经营权应有原告自己收回。由于被告在委托期限届满后，未及时将该商铺安装两边隔墙和水电，致原告无法在商铺中经营，被告应承担相应的民事责任。原告要求被告支付房屋恢复原状费用的请求，因原告未对房屋的隔墙、水电等进行安装，未产生相关费用，故对原告的该项请求应变更为由被告为原告商铺安装隔墙和水电。关于原告要求被告承担房屋租金损失的请求，因原、被告之间不是租赁关系，而是委托经营管理关系。在委托经营期满后，原告产生的租金不应向被告主张。故对原告的该项诉讼请求，不予支持。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，作出如下判决：一、被告六安市康达房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起五日内为原告段华安装六安市皖西大市场A3-8幢10#、12#商铺的两边隔墙和水电。二、驳回原告段华要求被告六安市康达房地产开发有限责任公司支付租金损失12413.7元的诉讼请求。案件受理费270元，由被告六安市康达房

原告系六安市皖西大市场A3-8幢10#、12#商铺的所有权人，与被告签订是委托经营管理协议，在委托期限届满后，该房屋及其经营权应有原告自己收回。由于被告在委托期限届满后，未及时将该商铺安装两边隔墙和水电，致原告无法在商铺中经营，被告应承担相应的民事责任。原告要求被告支付房屋恢复原状费用的请求，因原告未对房屋的隔墙、水电等进行安装，未产生相关费用，故对原告的该项请求应变更为由被告为原告商铺安装隔墙和水电。关于原告要求被告承担房屋租金损失的请求，因原、被告之间不是租赁关系，而是委托经营管理关系。在委托经营期满后，原告产生的租金不应向被告主张。故对原告的该项诉讼请求，不予支持。原审法院遂依照《中华人

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00434号上诉人（原审原告）：段华，男，1963年6月22日生，汉族，住安徽省霍邱县。委托代理人：段昌伟，系段华之子。被上诉人（原审被告）：六安市康达房地产开发有限责任公司，住所地安徽省六安市。法定代表人：丁文璋，该公司董事长。委托代理人：田中喜，安徽寻求律师事务所律师。上诉人段华因房屋租赁合同纠纷一案，不服六安市裕安区人民法院2……