侵权责任纠纷 （2019）鄂01民终9353号

首先，虽然何仁辉个人与武汉龙安集团公司之间并不存在直接的法律权利义务关系，但何仁辉作为实际出资人和实际施工人挂靠在旭欣公司名下，以案外人旭欣公司名义与案外人佳艺学校签订建设工程施工合同，在案外人佳艺学校向案外人旭欣公司拖欠工程款的情况下，其实际履行完建设工程合同义务却不能收回建设工程款时，可以对可能的侵权人提起诉讼以维护自身权利。但是，何仁辉诉称武汉龙安集团公司恶意签订租赁合同，将案涉房地产租赁给案外人佳艺学校，嗣后又恶意与案外人佳艺学校达成和解，致使何仁辉无法收回建设工程款，对其构成侵权，却无事实和法律依据。武汉龙安集团公司与案外人佳艺学校签订《租赁合同》，将案涉房地产租赁给案外人佳艺学校办学，是正常的市场经济行为，何仁辉并无证据表明武汉龙安集团公司与案外人佳艺学校签订《租赁合同》的本意在于日后谋求案涉房地产上的改建扩建工程成果。在《租赁合同》履行过程中，由于案外人佳艺学校拖欠租金及水电费等原因，武汉龙安集团公司诉请解除《租赁合同》，之后《租赁合同》双方达成和解，一致同意解除《租赁合同》，武汉龙安集团公司放弃承租方所拖欠租金及水电费等，但享有案涉房地产上的维修改建之建筑成果。前述和解

首先，虽然何仁辉个人与武汉龙安集团公司之间并不存在直接的法律权利义务关系，但何仁辉作为实际出资人和实际施工人挂靠在旭欣公司名下，以案外人旭欣公司名义与案外人佳艺学校签订建设工程施工合同，在案外人佳艺学校向案外人旭欣公司拖欠工程款的情况下，其实际履行完建设工程合同义务却不能收回建设工程款时，可以对可能的侵权人提起诉讼以维护自身权利。但是，何仁辉诉称武汉龙安集团公司恶意签订租赁合同，将案涉房地产租赁给案外人佳艺学校，嗣后又恶意与案外人佳艺学校达成和解，致使何仁辉无法收回建设工程款，对其构成侵权，却无事实和法律依据。武汉龙安集团公司与案外人佳艺学校签订《租赁合同》，将案涉房地产租赁给案外人佳艺学校办

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终9353号上诉人（原审原告）：何仁辉被上诉人（原审被告）：武汉龙安集团有限责任公司（中国人民解放军6907工厂）。住所地：武汉市洪山区民院路**。法定代表人：夏雨，该公司总经理（厂长）。委托诉讼代理人：陈冠男，湖北汉升昌律师事务所律师。上诉人何仁辉因与被上诉人武汉龙安集团有限责任公司（以下简称武汉龙安集团公司）侵权责任纠纷一案，不服湖……