建设工程施工合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第07205号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第六十六条规定没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。2012年12月17日升厦公司向重庆市成功（集团）建筑工程有限公司出具法人授权委托书，授权李隆辉负责与该公司办理成功工业园土石方工程投标相关事宜，同日重庆市成功（集团）建筑工程有限公司与升厦公司签订土石方工程承包合同后，李隆辉的代理事务完成，其代理权终止。故李隆辉无权代表升厦公司与其他任何单位或个人签订合同。根据2012年12月18日升厦公司与李隆辉签订的项目承包协议，约定李隆辉与业主签订的合同文本完成后，应提前送升厦公司进行评审、修订、签字和盖公章；李隆辉不得擅自以升厦公司的名义与业主或其他单位签订任何合同或协议；不得擅自以升厦公司项目经理的名义进行借款及其他活动，因此造成的损失由李隆辉全部负责，根据该约定李隆辉仍无权代表升厦公司与其他任何单位或个人签订合同。李隆辉与彭强于2013年1月8日、11日签订土石方承包合同及其补充协议，没有加盖升厦公司公章和追认，对升厦公司不发生法律效力，其签订土石方承包合同及其补充协议
摘要
《中华人民共和国民法通则》第六十六条规定没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。2012年12月17日升厦公司向重庆市成功（集团）建筑工程有限公司出具法人授权委托书，授权李隆辉负责与该公司办理成功工业园土石方工程投标相关事宜，同日重庆市成功（集团）建筑工程有限公司与升厦公司签订土石方工程承包合同后，李隆辉的代理事务完成，其代理权终止。故李隆辉无权代表升厦公司与其他任何单位或个人签订合同。根据2012年12月18日升厦公司与李隆辉签订的项目承包协议，约定李隆辉与业主签订的合同文本完成后，应提前送升厦公司进
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第07205号上诉人（原审原告）：彭强，住重庆市合川区。委托代理人：向利家，重庆华立万韬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆升厦建设（集团）有限公司，住所地重庆市合川区南办处上什字东路208号。法定代表人：刘德云，董事长。委托代理人：蒋甲洪，重庆合州律师事务所律师。委托代理人：秦秀亮，重庆合州律师事务所律师。上诉人彭强与被上诉……