（2015）沈中执裁第9号

珠海市供用电工程有限公司与珠海东北金城房产开发公司所签订的商品房购销合同并非因房产买卖而形成，而是因房产折抵工程款而形成。合同签订后，双方并没有对合同中所约定的XX楼XX、XX房产办理过户登记，导致本院依法查封后该合同无法履行。由于XX楼XX、XX房产并非因房产买卖所形成的特定标的物，而该合同被解除或不能履行后，珠海市供用电工程有限公司仍有权对原工程款债权行使请求权。因此，其请求停止对位于珠海市香洲区XX花园旁XX大厦XX楼XX、XX房产执行的主张没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人珠海市供用电工程有限公司的异议。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起15日内，向本院提起诉讼。审判长　　徐雪春审判员　　乔维修审判员　　杨　晶二〇一五年五月二十八日书记员　　丛　琦 关注

珠海市供用电工程有限公司与珠海东北金城房产开发公司所签订的商品房购销合同并非因房产买卖而形成，而是因房产折抵工程款而形成。合同签订后，双方并没有对合同中所约定的XX楼XX、XX房产办理过户登记，导致本院依法查封后该合同无法履行。由于XX楼XX、XX房产并非因房产买卖所形成的特定标的物，而该合同被解除或不能履行后，珠海市供用电工程有限公司仍有权对原工程款债权行使请求权。因此，其请求停止对位于珠海市香洲区XX花园旁XX大厦XX楼XX、XX房产执行的主张没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执裁第9号案外人：珠海市供用电工程有限公司，住所地：珠海市。法定代表人：黄钧，系该公司经理。申请执行人：辽宁省国有资产经营有限公司，住所地：沈阳市皇姑区。法定代表人：孙宝伟，系该公司董事长。被执行人：东北金城置业集团公司，住所地：沈阳市沈河区。法定代表人：李纯，系该公司经理。被执行人：珠海东北金城房产开发公司，住所地：珠海市香洲区。法定代表……