物业服务合同纠纷 （2019）豫0726民初1736号
裁判要旨
原告异议成立，对该证据本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：河南华之源置业有限公司延津分公司与延津县安居乐物业管理有限公司于2013年6月30日签订物业管理委托合同，河南华之源置业有限公司延津分公司委托延津县安居乐物业管理有限公司实行物业管理服务，该合同载明“新乡市延津县盛世华府物业管理委托合同甲方：河南华之源置业有限公司延津分公司乙方：延津县安居乐物业管理有限公司……第七条在物业管理阶段，实行物业服务费用包干制，物业服务按月计收。 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费…….高层住宅0.49元（一层）和1.27元（二层以上）元/月·平方米……”另查明，被告麻某某与河南华之源置业有限公司延津分公司签订了编号为：201400007998的《商品房买卖合同》，被告购买盛世华府第35号楼3单元14层1401号房屋，该房屋建筑面积128.73平方米。 2017年1月4日，被告麻某某办理入住手续，并缴纳了2017年6月1日到2018年12月31日（共计19个月）的物业管理费3106元，下余物业管理费未交纳，原告来院起诉。 本院认为，被告麻某某接收小区房屋后
摘要
延津县安居乐物业管理有限公司与麻某某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省延津县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0726民初1736号原告：延津县安居乐物业管理有限公司，住所地：延津县健康路与小康路交叉口西北角，统一社会信用代码：91410726071393868G。 法定代表人：翟建卫。 委托诉讼代理人：母洪勇，男，汉族，1989年5月20日出生，住延津县，系该公司法务人员。 被告：麻某某，男，汉族，1977年5月17日生，住延津县。 原告延津县安居乐物……