（2015）葫行终字第00103号

生效的行政判决已将案外人李书方申请的房屋转移登记予以撤销，原告刘广军作为房屋的原登记的权利人，与房屋登记行为存在利害关系，符合《行政诉讼法》第二十五条一款关于原告资格的规定，可以作为原告提起本次诉讼。原告向被告提出履职书面申请的时间虽然是2015年5月14日，且被告在原告起诉前并未向原告出具拒绝履行原告申请内容的书面材料，但从原告在行政判决发生法律效力后，就要求被告恢复房屋登记均遭被告拒绝的事实及被告在诉讼过程中发表的意见看，应视为被告在原告提起本次诉讼前，已明确表示拒绝履行原告提出的恢复原房屋登记的申请。房屋登记作为一种物权的公示方式，是以房屋的存在为前提条件，房屋灭失后，就不应再进行房屋登记。《房屋登记办法》第三十八条（一）项和第四十一条也均规定了在房屋灭失或房屋所有权消灭后，权利人申请或行政机关要依职权主动进行注销登记，从这些规定上看，在房屋灭失后，不仅不能进行登记，而且原来即使有登记的也要注销登记。所以，在房屋已经灭失的前提下，被告拒绝履行原告提出的恢复原房屋登记申请的理由充分、合法，原告申请被告履行法定职责的理由不成立，原告的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国行

生效的行政判决已将案外人李书方申请的房屋转移登记予以撤销，原告刘广军作为房屋的原登记的权利人，与房屋登记行为存在利害关系，符合《行政诉讼法》第二十五条一款关于原告资格的规定，可以作为原告提起本次诉讼。原告向被告提出履职书面申请的时间虽然是2015年5月14日，且被告在原告起诉前并未向原告出具拒绝履行原告申请内容的书面材料，但从原告在行政判决发生法律效力后，就要求被告恢复房屋登记均遭被告拒绝的事实及被告在诉讼过程中发表的意见看，应视为被告在原告提起本次诉讼前，已明确表示拒绝履行原告提出的恢复原房屋登记的申请。房屋登记作为一种物权的公示方式，是以房屋的存在为前提条件，房屋灭失后，就不应再进行房屋登

辽宁省葫芦岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）葫行终字第00103号上诉人（原审原告）刘广军。委托代理人王英杰。被上诉人（原审被告）建昌县城乡规划建设局。法定代表人田德森。委托代理人周树武。委托代理人许玉山。上诉人刘广军因诉被上诉人建昌县城乡规划建设局履行法定职责一案，不服绥中县人民法院（2015）绥行初字第00020号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上……