租赁合同纠纷 （2017）陕02民终386号

2010年8月15日，同舟公司与市橡胶坝管理站签订《铜川市沮水苑景区开发项目合作协议书》。2011年6月1日，同舟公司与市橡胶坝管理站签订《库房租赁合同》。2015年6月30日，铜川市水务局与铜川市耀州区人民政府签订《沮河橡胶坝移交协议书》，约定将沮河橡胶坝所有资产划拨给铜川市耀州区人民政府进行管理。市橡胶坝管理站的举办单位是铜川市水务局。同舟公司陈述“2015年7月，原告向市橡胶坝管理站交付租金时被告知，原告承租的沮水苑景区场地及库房等资产已转交给铜川市耀州区政府”。同舟公司自此应当知道原合同的相对方发生变更，耀州河道管理站承继了同舟公司与市橡胶坝管理站签订的两份合同的权利义务，市橡胶坝管理站与同舟公司之间不存在合同关系。耀州河道管理站的举办单位为耀州区水务局，但是耀州河道管理站依法取得事业单位法人证书，对外独立从事民事活动，独立承担相应的民事责任。基于合同相对性的原理，耀州河道实际承继了市橡胶坝管理站与同舟公司所签订协议的权利义务。同舟公司与市橡胶坝管理站、耀州区水务局不存在直接的法律关系。同舟公司起诉市橡胶坝管理站、耀州河道管理站于法无据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法

2010年8月15日，同舟公司与市橡胶坝管理站签订《铜川市沮水苑景区开发项目合作协议书》。2011年6月1日，同舟公司与市橡胶坝管理站签订《库房租赁合同》。2015年6月30日，铜川市水务局与铜川市耀州区人民政府签订《沮河橡胶坝移交协议书》，约定将沮河橡胶坝所有资产划拨给铜川市耀州区人民政府进行管理。市橡胶坝管理站的举办单位是铜川市水务局。同舟公司陈述“2015年7月，原告向市橡胶坝管理站交付租金时被告知，原告承租的沮水苑景区场地及库房等资产已转交给铜川市耀州区政府”。同舟公司自此应当知道原合同的相对方发生变更，耀州河道管理站承继了同舟公司与市橡胶坝管理站签订的两份合同的权利义务，市橡胶坝管理

陕西省铜川市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕02民终386号上诉人（原审原告）:铜川市同舟实业有限责任公司,住所地铜川市新区正阳路橡胶坝。法定代表人：何源，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁红斌，陕西康宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：任江龙，男，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）:铜川市橡胶坝工程管理站,住所地铜川市新区长丰北路*号。法定代表人：刘文彬，该站站长。委托诉讼代理人：胡解……