商品房销售合同纠纷 （2021）津02民终1201号

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。本案中，原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》和《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，为有效合同。原告已按合同约定向被告支付购房款，被告未能按合同约定时间向原告交付商品房，属于违约，被告应按《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》承担违约责任，向原告支付补偿金。关于原告要求被告支付2019年12月至2020年9月补偿金569510元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，一审法院应予支持。关于原告要求被告以569510元为基数，支付2020年1月1日至2020年8月21日利息2000元以及自2020年8月22日起至实际付清之日止利息的诉讼请求，原告当庭撤回该项诉请，一审法院依法照准。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决:“本判决生效之日起7日内，被告天津天房鼎信建设发展有限公司向原告尚杉支付2019年12月至2020年9月

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。本案中，原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》和《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，为有效合同。原告已按合同约定向被告支付购房款，被告未能按合同约定时间向原告交付商品房，属于违约，被告应按《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》承担违约责任，向原告支付补偿金。关于原告要求被告支付2019年12月至2020年9月补偿金569510元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，一审法院应

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终1201号上诉人（原审被告）：天津天房鼎信建设发展有限公司，住所地天津市河**宾水道增******1609-1611。法定代表人：蔡广，董事长。委托诉讼代理人：冀伟，国浩律师（天津）事务所律师。被上诉人（原审原告）：尚杉，男，1990年1月16日出生，汉族，住天津市西青区。上诉人天津天房鼎信建设发展有限公司因与被上诉人尚杉商品房销售合同……