金融借款合同纠纷 （2019）桂0202民初2522号
裁判要旨
原告与被告覃勇旋、碧桂园公司签订的《个人购房借款/担保合同》及原告与被告碧桂园公司签订的《按揭业务担保合作协议》均系当事人的真实意思表示，各方当事人应依约履行各自义务。 根据《个人购房借款/担保合同》，原告已经履行发放贷款的义务，被告覃勇旋未按时归还借款本息构成违约，根据合同约定，原告要求解除《个人购房借款/担保合同》，要求被告覃勇旋偿还借款本金1144750.76元及利息23975.1元、罚息101.09元、复利336.13元（暂计至2019年5月21日，之后利息、罚息、复利按合同约定计收至借款本金清偿完毕止）有事实和法律依据，本院予以支持。 关于律师代理费的问题。 《个人购房借款/担保合同》约定因借款人违约，原告为实现债权支付的律师代理费由借款人承担，故原告要求被告覃勇旋支付律师代理费48075元有事实及法律依据，本院予以支持。 关于抵押权的问题。 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。” 本案中，《个人购房借款/担保合同》约定的抵押房屋属于物
摘要
中国工商银行股份有限公司柳州市高新开发区支行与覃勇旋、柳州市汇享碧桂园房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初2522号 原告：中国工商银行股份有限公司柳州市高新开发区支行,住所地柳州市潭中东路**。 负责人：林伟荣，该支行行长。 委托诉讼代理人：尹艳，广西万铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈宗振，广西万铭律师事务所律师。 被告：覃勇旋，男，1982年6月20日生，壮族，户籍地广西柳江区，住柳州市柳**。 委托……