房屋买卖合同纠纷 （2019）晋1102民初511号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，被告修建和预售的商品房已按规定取得相关部门的许可，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。 合同订立后，双方应按照合同约定，全面履行自己的义务。 原告贺某、苗某已按合同约定履行了付款义务，被告在履行交房义务后，至今仍未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，违反了合同第15条的约定，故被告应按照约定继续履行和承担违约责任。 按约被告应支付原告贺某、苗某违约金4297.74元，但原告诉请4277.74元，符合当事人自愿处分原则，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告山西晋隆建设发展有限公司在本判决生效之日起30日内支付原告贺某、苗某违约金4277.74元；二、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按本判决规定期间支付金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费50元，减半收取，由被告山西晋隆建设发展有限公司负担。 如不服本判决，应在接到本判决之日起十五日内，向本院递
摘要
贺某、苗某与山西晋隆建设发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省吕梁市离石区人民法院民事判决书（2019）晋1102民初511号原告：贺某，男，汉族，山西省临县人。 原告：苗某，女，汉族，山西省临县人，系原告贺某之妻。 被告：山西晋隆建设发展有限公司法定代表人：孙某：董事长住所地：太原市杏花岭区解放路东头道巷10号泛华小区D座三单元7层委托代理人：左某，山西晋凯律师事务所律师。 委托代理人：王某，山西晋凯律师事务所实习律师。 原告贺某、苗某诉被告山西晋隆……