与破产有关的纠纷 （2019）黑01民初412号

根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。原告李国安举示的证据，没有提供案外人刘万财被拆迁房屋的产权证，不能证明案外人刘万财对被拆迁房屋具有所有权；且通河县房产住宅局出具公函证实，房屋管理部门没有关于案外人刘万财被拆迁房屋档案及关于产权的相应记载，能够证明案外人刘万财的被拆迁房屋没有产权证，刘万财对被拆迁房屋不具有所有权，其将被拆迁房屋产权转让给李国安所有的行为无效。李国安以刘万财不具有产权证的被拆迁房屋申报拆迁户债权没有合法依据，不是黑龙江省坤龙房地产开发有限公司的合法债权人，故不能按照回迁房屋进行补偿。坤龙公司管理人对李国安、刘万财申报的拆迁房债权不予确认事实清楚、证据充分，应予支持。综上所述，原告的诉讼请求无事实根据及法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：驳回原告李国安的诉讼请求。案件受理费100元由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长　　

根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。原告李国安举示的证据，没有提供案外人刘万财被拆迁房屋的产权证，不能证明案外人刘万财对被拆迁房屋具有所有权；且通河县房产住宅局出具公函证实，房屋管理部门没有关于案外人刘万财被拆迁房屋档案及关于产权的相应记载，能够证明案外人刘万财的被拆迁房屋没有产权证，刘万财对被拆迁房屋不具有所有权，其将被拆迁房屋产权转让给李国安所有的行为无效。李国安以刘万财不具有产权证的被拆迁房屋申报拆迁户债权没有合法依据，不是黑龙江省坤龙房地产开发有限公司的合法债权人，故不能按照回迁房屋进行补偿。坤龙公司管理人对李国安、刘万财申报

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民初412号原告：李国安，男，1957年3月9日出生，汉族，黑龙江省通河县地方国营通河县电池厂退休职工，住黑龙江省通河县。委托诉讼代理人：张如珠，男，1946年11月30日出生，汉族，通河县司法局法律服务所退休职工，住黑龙江省通河县。被告：黑龙江省坤龙房地产开发有限公司管理人，住所地哈尔滨市长江路**乐业大厦**。代表人：张春光，黑龙……