（2017）苏11执复27号

第一，当事人对评估鉴定报告提出异议，有义务提出相应的证据支持其主张，异议人仅称评估结论过低，但并未能对评估鉴定程序违法、评估鉴定机构以及出具评估鉴定报告的评估鉴定人员不具备法定资质进行举证，虽然该评估报告系根据申请执行人的委托作出，但评估公司具备法定资质，且评估鉴定人员持有资质证书，故该报告的结论可以作为执行过程中拍卖保留价的参考。第二，该评估报告用途为执行财产变现提供参考价值，故评估报告中的价值并非最终财产变现价值。结合苏镇大新房估字【（2014）镇润法鉴委字第213号】第1001号房地产估价报告结论可以推断苏润【2016】第FS07002号房地产估价报告结论并未显失公平。第三，拍卖系对不动产登记簿记载的登记房地产进行执行，并未侵犯其他主体的利益，且该财产已经被法院查封。异议人所称其基于非企业的社团法人的身份所拥有的财产非执行财产豁免的范围。第四，根据法院执行过程中调查发现金家园公司提供的财产并不具备可供执行的条件，从执行的经济性角度出发，在多名被执行人负有履行义务的情况下，申请执行人有权选择并申请法院执行方便执行的财产。第五，因被执行人以及异议人提出的履行方案不被申请执行人接受，且

第一，当事人对评估鉴定报告提出异议，有义务提出相应的证据支持其主张，异议人仅称评估结论过低，但并未能对评估鉴定程序违法、评估鉴定机构以及出具评估鉴定报告的评估鉴定人员不具备法定资质进行举证，虽然该评估报告系根据申请执行人的委托作出，但评估公司具备法定资质，且评估鉴定人员持有资质证书，故该报告的结论可以作为执行过程中拍卖保留价的参考。第二，该评估报告用途为执行财产变现提供参考价值，故评估报告中的价值并非最终财产变现价值。结合苏镇大新房估字【（2014）镇润法鉴委字第213号】第1001号房地产估价报告结论可以推断苏润【2016】第FS07002号房地产估价报告结论并未显失公平。第三，拍卖系对不动

江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏11执复27号申请复议人（被执行人）：金坛市茅山台湾银发俱乐部。申请执行人：施月红。被执行人：金坛市金家园木板材有限公司。被执行人：丹阳市丹发工贸有限公司。申请复议人金坛市茅山台湾银发俱乐部（以下简称银发俱乐部）因与申请执行人施月红、被执行人金坛市金家园木板材有限公司（以下简称金家园公司）、丹阳市丹发工贸有限公司（以下简称丹发工贸公司）借款合……