租赁合同纠纷 （2018）浙0110民初20987号

原告单丽娜与被告亿丰投资公司签订的《委托经营管理合同》以及原告单丽娜与被告亿丰投资公司、亿丰置业公司签订的《委托经营管理合同补充协议》均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定的有效合同、有效协议，当事人各方应当按约全面履行各自义务。 前述合同及补充协议履行中，被告亿丰投资公司未能按约支付租金，而被告亿丰置业公司亦未履行担保代偿义务，从而导致本案纠纷，责任在于被告亿丰投资公司与被告亿丰置业公司，被告亿丰投资公司、被告亿丰置业公司应承担相应的民事责任。 原告单丽娜要求与被告亿丰投资公司解除《委托经营管理合同》并支付租金6834元的诉请，应予支持；违约金，依据《委托经营管理合同补充协议》第三条就逾期支付租金明确约定按《委托经营管理合同》第九条标准执行，即“按第一年保底租金的三倍计算”，现被告亿丰投资公司、亿丰置业公司均认为约定的违约金过高，本院按照年利率24%予以调整；而违约金起算日期，应依《委托经营管理合同补充协议》约定的支付租金日期2018年10月21日的次日开始计算至本案判决之日即2019年1月10日计为369.04元，之后算至本判决生效之日止；《委托经营管理合同补充协议》约定：201

单丽娜与浙江亿丰置业有限公司、浙江亿丰商业投资管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0110民初20987号 原告：单丽娜，女，汉族，1982年11月27日出生，住浙江省嘉兴市南湖区。 被告：浙江亿丰置业有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区良渚街道勾庄路**。 法定代表人：薛春树，董事长。 被告：浙江亿丰商业投资管理有限公司，住，住所地浙江省杭州市余杭区良渚街道勾庄路**/div> 法定代表人：薛春树，董事长。 被告共……