房屋买卖合同纠纷 （2016）京01民终758号

“土地行政管理部门已就本案诉争房屋所属项目进行了行政处罚，但尚未最终处理完毕，综合考虑上述情况，本案目前不宜进行实体审理。”原审裁定这种错误的认为既无事实和证据的支持，也无法律的依据。原审法庭在审理本案过程中均未出示任何国土部门的行政处罚，也未说明行政处罚与本案有究竟什么关联，法律又是如何规定的？原审法庭却对原告的诉讼请求置之不理，属于遗漏原告的诉讼请求。因此，原审裁定存在诸多错误。综上，上诉人认为，原审裁定认定事实不清、证据不足、程序违法，适用法律错误等诸多项错误。（2015）昌民初字第15231号民事裁定也是认定事实错误，没有证据支持，遗漏诉讼请求，超出诉讼请求审理等诸多错误，依照法律规定应当发挥重审或改判。另，原审裁定遗漏诉讼费处理等问题。本院经审查认为：北京市国土资源局已经确定本案诉争房屋所属项目为非法占地项目并进行了行政处罚，但尚未最终处理完毕。这种情况下，一审法院认为本案目前不宜进行实体处理，并无不妥。故一审法院裁定驳回郑美玲的起诉处理正确，本院予以维持。上诉人郑美玲的上诉理由本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百

“土地行政管理部门已就本案诉争房屋所属项目进行了行政处罚，但尚未最终处理完毕，综合考虑上述情况，本案目前不宜进行实体审理。”原审裁定这种错误的认为既无事实和证据的支持，也无法律的依据。原审法庭在审理本案过程中均未出示任何国土部门的行政处罚，也未说明行政处罚与本案有究竟什么关联，法律又是如何规定的？原审法庭却对原告的诉讼请求置之不理，属于遗漏原告的诉讼请求。因此，原审裁定存在诸多错误。综上，上诉人认为，原审裁定认定事实不清、证据不足、程序违法，适用法律错误等诸多项错误。（2015）昌民初字第15231号民事裁定也是认定事实错误，没有证据支持，遗漏诉讼请求，超出诉讼请求审理等诸多错误，依照法律规定

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京01民终758号上诉人（原审原告）郑美玲，女，1991年8月18日出生。委托代理人赵保坤，北京中本律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市晨阳旅游开发有限公司，住所地北京市昌平区XX镇XX路XX商厦XX号。法定代表人来黎明，总经理。委托代理人宋宇博，北京市隆安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市昌平区流村镇瓦窑村民委员会，住所地北京市昌……