租赁合同纠纷 （2013）成民终字第05423号

依法成立的合同受法律保护，对合同双方均具约束力。极达机械公司、东嘉建筑公司双方共同签订《四川省建筑施工机械租赁合同》合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，东嘉建筑公司于2012年8月30日向极达机械公司转帐支付租赁费130000元后，至今未向极达机械公司支付所欠的租赁费，东嘉建筑公司未按合同约定按期支付极达机械公司租赁费，已构成违约，应承担相应的民事责任。极达机械公司要求东嘉建筑公司按合同约定履行义务，要求东嘉建筑公司归还租赁物、支付租赁费、停置费、违约金等的理由正当，其主张符合法律规定的部分，原审法院予以支持。1、合同效力的问题。东嘉建筑公司提交的《塔式起重租赁合同》，东嘉建筑公司单方对合同的主要内容包括租赁费、塔机机组人员人工费、违约责任及违约金的约定作了变更，其变更之处极达机械公司均没有进行确认，非极达机械公司真实意思。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条“当事人协商一致，可以变更合同”之规定，东嘉建筑公司不能单方变更合同。极达机械公司对东嘉建筑公司

依法成立的合同受法律保护，对合同双方均具约束力。极达机械公司、东嘉建筑公司双方共同签订《四川省建筑施工机械租赁合同》合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，东嘉建筑公司于2012年8月30日向极达机械公司转帐支付租赁费130000元后，至今未向极达机械公司支付所欠的租赁费，东嘉建筑公司未按合同约定按期支付极达机械公司租赁费，已构成违约，应承担相应的民事责任。极达机械公司要求东嘉建筑公司按合同约定履行义务，要求东嘉建筑公司归还租赁物、支付租赁费、停置费、违约金等的理由正

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2013)成民终字第05423号上诉人（原审原告）四川东嘉建筑工程有限公司。住所地：四川省成都市青羊区蜀金路*号金沙万瑞中心*幢**层****号。法定代表人唐树林，总经理。委托代理人陈利高，四川兴蓉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都极达建筑工程机械有限公司。住所地：四川省成都市武侯区小天五路******号。法定代表人宋建琼，总经理。委托代理人姚仕敏……