（2017）苏08执异150号

中航公司的异议请求为中止执行拍卖程序，因涉案的56套房屋已经本院裁定以物抵债，故本案争议焦点实质为，本院裁定将涉案56套房屋作价抵偿给邢海林有无损害中航公司对该房屋的法定优先受偿权。首先，关于涉案56套房屋是否为中航公司承建问题，根据中航公司在本案中提供的施工合同、2017年4月20日《情况说明》，结合其在江苏省盱眙县人民法院（2017）苏0830民初2478号案件中所提供的《袁浚飞城建建材大市场5#-8#及14#、16#工程结算》，可以证明鑫禄建材装饰广场5-8#楼系由中航公司承建，即本院（2014）淮中执字第223号执行案件中裁定以物抵债的56套房屋均系由中航公司承建。其次，关于中航公司对涉案56套房屋是否享有优先受偿权问题。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，根据施工合同的约定，包括涉案56套房屋在内的鑫禄建材装饰广场5-8#楼约定的竣工日期为2011年5月4日，实际竣工之日根据现有材料无法确定，但根据中航公司提供的《关于公司拖欠各队工程款的处理

中航公司的异议请求为中止执行拍卖程序，因涉案的56套房屋已经本院裁定以物抵债，故本案争议焦点实质为，本院裁定将涉案56套房屋作价抵偿给邢海林有无损害中航公司对该房屋的法定优先受偿权。首先，关于涉案56套房屋是否为中航公司承建问题，根据中航公司在本案中提供的施工合同、2017年4月20日《情况说明》，结合其在江苏省盱眙县人民法院（2017）苏0830民初2478号案件中所提供的《袁浚飞城建建材大市场5#-8#及14#、16#工程结算》，可以证明鑫禄建材装饰广场5-8#楼系由中航公司承建，即本院（2014）淮中执字第223号执行案件中裁定以物抵债的56套房屋均系由中航公司承建。其次，关于中航公司对

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏08执异150号异议人（利害关系人）：中航长城大地南京建设有限公司，住所地南京市鼓楼区金川门外5号。法定代表人：许士龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭亮，江苏驰东律师事务所律师。申请执行人:邢海林，男，汉族，1955年5月1日出生，公务员，住盱眙县。被执行人:江苏鑫禄置业有限公司，住所地盱眙县淮河镇镇政府大门左侧。法定代表人:蒋俊，该公司总……