生命权、健康权、身体权纠纷 （2020）辽01民终11592号

公民的生命权、健康权、身体权受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。在本案中，保利达地产佳伴（沈阳）有限公司作为榆树回迁楼的建设单位，对该建筑整体有质量担保义务。但是保利达地产佳伴（沈阳）有限公司未能提供相关证据，证明上述建筑物已经竣工验收合格或者该建筑质量与其公司无关。因此，保利达地产佳伴（沈阳）有限公司应当对因上述建筑物外墙墙体脱落致王某受伤承担侵权责任。同时，根据相关文件规定，街道办事处负责指导监督本辖区业主大会和业主委员会建设，落实旧住宅区管理单位，督促房屋产权单位履行房屋修缮责任，落实住宅区物业管理具体事务。据此，沈阳市沈河区东陵街道办事处具有对涉案住宅楼的管理职责。因此，沈阳市沈河区东陵街道办事处亦应承担王某受伤损害的侵权责任。沈阳市沈河区东陵街道榆树屯社区居民委员会属于基层群众自治组织，不属于履行行政管理职责的主体，故其对王某受伤致害亦不应承担侵权责任。沈阳兆民物业管理有限公司，作为物业管理方，其所签订的物业服务内容并无对涉案住宅楼外墙体等维修、养护和管理项目，故其对王某受伤致害不应承担侵权责任。综合本案案情，保利达地产佳伴（沈阳）有限公司、沈阳市沈河

公民的生命权、健康权、身体权受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。在本案中，保利达地产佳伴（沈阳）有限公司作为榆树回迁楼的建设单位，对该建筑整体有质量担保义务。但是保利达地产佳伴（沈阳）有限公司未能提供相关证据，证明上述建筑物已经竣工验收合格或者该建筑质量与其公司无关。因此，保利达地产佳伴（沈阳）有限公司应当对因上述建筑物外墙墙体脱落致王某受伤承担侵权责任。同时，根据相关文件规定，街道办事处负责指导监督本辖区业主大会和业主委员会建设，落实旧住宅区管理单位，督促房屋产权单位履行房屋修缮责任，落实住宅区物业管理具体事务。据此，沈阳市沈河区东陵街道办事处具有对涉案住宅楼的管理职

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终11592号上诉人（原审被告）：沈阳市沈河区东陵街道办事处，住所地沈阳市沈河区东陵路**。负责人：姚某某，该单位主任。委托诉讼代理人：关某某，该单位工作人员。委托诉讼代理人：温澄，辽宁鑫成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：保利达地产佳伴（沈阳）有限公司，，住所地辽宁省沈阳市沈河区沈水东路**9门法定代表人：黎某某，该公司总经理。委托……