（2015）六民二初字第00124号

原告与张维先、朱成英签订的借款合同、最高额抵押合同，原告与罗亨静、鼎天建筑公司、西商食品公司签订的最高额保证合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按合同约定履行各自的权利和义务。张维先、朱成英借款后，除已还款216000元外，下欠本息未能支付，应承担还本付息之法律责任。借贷双方约定借款月利率为20‰，逾期在原有利率基础上加收日万分之五的利息，并对未支付利息计收复利，该约定违反法律规定，应按银行同期同类贷款利率四倍计算利息。张维先、朱成英已还款216000元，经计算，截止2014年8月26日，尚欠借款本金1860374元。张维先、朱成英自愿以自有房产为借款提供连带责任担保，并办理有房地产他项权证，原告对其抵押物享有优先受偿权。本案借款人既有物的担保又有人的担保的，且对实现债权有约定，应按约定。担保人罗亨静、鼎天建筑公司、西商食品公司应对张维先、朱成英抵押财产不足部分承担连带责任保证。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十二条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和

原告与张维先、朱成英签订的借款合同、最高额抵押合同，原告与罗亨静、鼎天建筑公司、西商食品公司签订的最高额保证合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按合同约定履行各自的权利和义务。张维先、朱成英借款后，除已还款216000元外，下欠本息未能支付，应承担还本付息之法律责任。借贷双方约定借款月利率为20‰，逾期在原有利率基础上加收日万分之五的利息，并对未支付利息计收复利，该约定违反法律规定，应按银行同期同类贷款利率四倍计算利息。张维先、朱成英已还款216000元，经计算，截止2014年8月26日，尚欠借款本金1860374元。张维先、朱成英自愿以自有房产为借款提供连带责任担

{C}安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)六民二初字第00124号原告：六安市创新小额贷款股份有限公司。法定代表人：张本奎，该公司董事长。委托代理人：梁昌胜，安徽梁昌胜律师事务所律师。委托代理人：梁秀玉，安徽梁昌胜律师事务所实习律师。被告：张维先。被告：朱成英。被告：罗亨静。委托代理人：曹乾坤，安徽皋兴律师事务所律师。被告：安徽鼎天建筑工程有限责任公司。法定代表人：张维先，该公司……