房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0112民初5214号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 原告于2015年10月31日接收房屋，根据合同约定，被告应在2018年10月31日前为原告办理房屋权属登记备案，但被告至今未办理，应当按照合同约定承担违约责任，原告要求被告支付2018年11月1日至2019年02月28逾期办证违约金应按263,799.00元×十万分之零点一×120天计算为31.66元。 原告主张违约金应按日万分之零点五五计算，无事实依据和法律依据，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告沈阳华沃置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告吴梦楠逾期办证违约金31.66元；二、驳回原告吴梦楠的其他诉讼请求。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25.00元，由被告沈阳华沃置业有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按
摘要
吴梦楠与沈阳华沃置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0112民初5214号原告：吴梦楠，女，1987年06月15日出生，锡箔族，住辽宁省沈阳市和平区。 委托诉讼代理人：王媛媛、张建国，均系辽宁腾坤律师事务所律师。 被告：沈阳华沃置业有限公司，住所地沈阳市东陵区。 法定代表人：李宏哲，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈永亮，男，1987年5月12日出生，汉族，系该公司员工，住沈阳市苏家屯区。 原告……