租赁合同纠纷 （2019）冀01民终8816号

双方形成不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同属于认定事实和适用法律错误。土地储备中心辩称：1、被上诉人于2013年办理了临时用地审批手续，双方签订场地租赁合同，因此具有诉讼主体资格；2、上诉人在租期届满未续签合同的情况下继续占用场地应当支付费用；3、上诉人要求续签合同没有法律依据。土地储备中心一审的诉讼请求：1、请求依法判令被告立即拆除地上建筑物、构筑物，腾清场地，退还土地给原告；2、请求依法判令被告支付超期占用期间的租金5.3848万元，违约金18.9268万元（两项费用暂计算至2018年1月10日，要求被告支付至实际退还地块之日）；上述两项费用共计24.3116万元；3、请求依法判令本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定的事实：争议土地位于石家庄市新华区（泰华街和北城路的西北角）。原告提交场地租赁合同、清场通知、现场照片、土地收购合同及补充合同主张：1.本案争石家庄市新华区号土地系石家庄市国土资源局自石家庄市公安局处收回，已于2009年5月7日办理土地交接证明；石家庄市土地储备中心系石家庄市地产事务所更名而来，负责市区地产信息的调查、登记、整理、储备及收购地块的信息咨询工作、负责储

双方形成不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同属于认定事实和适用法律错误。土地储备中心辩称：1、被上诉人于2013年办理了临时用地审批手续，双方签订场地租赁合同，因此具有诉讼主体资格；2、上诉人在租期届满未续签合同的情况下继续占用场地应当支付费用；3、上诉人要求续签合同没有法律依据。土地储备中心一审的诉讼请求：1、请求依法判令被告立即拆除地上建筑物、构筑物，腾清场地，退还土地给原告；2、请求依法判令被告支付超期占用期间的租金5.3848万元，违约金18.9268万元（两项费用暂计算至2018年1月10日，要求被告支付至实际退还地块之日）；上述两项费用共计24.3116万元；3、请求依法判令本案

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终8816号上诉人（原审被告）：王秋冬，女，1970年9月20日生，汉族，住河北省南宫市。委托诉讼代理人：梁瑞玲，河北嘉园律师事务所律师。委托诉讼代理人：边永秀，河北嘉园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石家庄市土地储备中心,住所地石家庄市桥**槐安东路**。法定代表人：赵路新，该中心主任。委托诉讼代理人：王玉龙，河北新业律师事务……