租赁合同纠纷 （2019）豫03民终2428号

方远租赁站和俞厂修之间的《建筑物资租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同，双方之间存在合同关系，该合同对于方远租赁站和俞厂修具有约束力。方远租赁站和俞厂修之间存在租赁合同关系，且双方已经按合同约定履行了自己部分权利义务。俞厂修租赁方远租赁站建筑物资的事实清楚、证据充分，截止2018年6月30日，俞厂修拖欠方远租赁站租赁费265957.4元应当支付，对于未归还的钢管4059米、扣件2200个应当予以归还。俞厂修在向方远租赁站支付租赁费时，应扣除俞厂修向方远租赁站支付的4000元押金。双方约定如不能对租赁的建筑物资进行归还，按市场价进行赔偿，如俞厂修不能归还所租赁方远租赁站的建筑物资，应按执行时市场价格折价予以赔偿。在归还前应当按照合同约定承担租赁费，租赁费从2018年7月1日开始计算，按照钢管每米每天0.02元、扣件每个每天0.02元标准结算。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方《建筑物资租赁合同》上约定逾期未付租金的，俞厂修向方远租赁站支付应付租金每月2%的违约金，关于该违约金的约定，未

方远租赁站和俞厂修之间的《建筑物资租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同，双方之间存在合同关系，该合同对于方远租赁站和俞厂修具有约束力。方远租赁站和俞厂修之间存在租赁合同关系，且双方已经按合同约定履行了自己部分权利义务。俞厂修租赁方远租赁站建筑物资的事实清楚、证据充分，截止2018年6月30日，俞厂修拖欠方远租赁站租赁费265957.4元应当支付，对于未归还的钢管4059米、扣件2200个应当予以归还。俞厂修在向方远租赁站支付租赁费时，应扣除俞厂修向方远租赁站支付的4000元押金。双方约定如不能对租赁的建筑物资进行归还，按市场价进行赔偿，如俞厂修不能归还所租赁方远租赁

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终2428号上诉人（原审被告）：俞厂修，男，1972年8月20日生，汉族，住河南省柘城县。被上诉人（原审原告）：洛阳市洛龙区方远建材租赁站。住所地：河南省洛阳市洛龙区关林钢材市场。经营者：杨聚强，男，1971年2月6日生，汉族，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：贾英慧，河南德冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：信文静，河南德冠律师事务所实习……