企业借贷纠纷 （2015）淮中商终字第00236号

本案盱城镇政府与金地华巍公司对双方之间以签订商品房买卖合同名义，金地华巍公司向盱城镇政府借款650万元，自2012年11月15日起至2014年11月7日分期偿还了借款本金650万元的事实均无异议，予以认定。本案双方争议的焦点问题是，盱城镇政府与金地华巍公司之间借贷关系是否有效，金地华巍公司是否应当支付盱城镇政府利息。对此，原审法院认为，盱城镇政府与金地华巍公司之间的借贷行为违反《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，应认定双方之间借贷关系无效，故无论双方是否约定支付利息及利率均无效。但金地华巍公司作为房地产开发商，借用盱城镇政府资金从事经营活动，根据公平原则，应当参照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算返还盱城镇政府占用资金期间的利息。因金地华巍公司已分期返还盱城镇政府借款本金，根据分期偿还的数额计算占用期间的利息合计为498495元。依照《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，原审法院判决：一、江苏金地华巍房

本案盱城镇政府与金地华巍公司对双方之间以签订商品房买卖合同名义，金地华巍公司向盱城镇政府借款650万元，自2012年11月15日起至2014年11月7日分期偿还了借款本金650万元的事实均无异议，予以认定。本案双方争议的焦点问题是，盱城镇政府与金地华巍公司之间借贷关系是否有效，金地华巍公司是否应当支付盱城镇政府利息。对此，原审法院认为，盱城镇政府与金地华巍公司之间的借贷行为违反《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，应认定双方之间借贷关系无效，故无论双方是否约定支付利息及利率均无效。但金地华巍公司作为房地产开发商，借用盱城镇政府

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中商终字第00236号上诉人（原审被告）江苏金地华巍房地产开发有限公司，住所地盱眙县盱城镇淮河北路商贸中心。法定代表人武晓巍，该公司董事长。委托代理人赵义成，江苏淮宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）盱眙县盱城镇人民政府，住所地盱眙县盱城镇淮河东路37号。法定代表人夏嫣，该镇镇长。委托代理人韦刚，江苏衡胜律师事务所律师。委托代理人李加桂，盱……