金融借款合同纠纷 （2019）闽0123民初904号

罗源农行与黄美钗、熊立娟签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，合同有效，各方理应恪守。 但黄美钗取得借款后，未按合同约定履行还款义务，违反了合同约定，罗源农行根据合同约定有权提前收回借款，亦有权行使抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 该借款发生在黄美钗、熊立娟夫妻关系存续期间，且熊立娟在《个人购房担保借款合同》、《个人信贷业务申请表》、《房地产抵押清单》“抵押人”处均签字捺印，确认贷款用于购买房产并以该房产提供抵押事宜，故该借款应为夫妻共同债务，罗源农行主张熊立娟共同还款，予以采纳。 根据罗源农行提供的委托代理协议，其主张的律师费12,289元含一审、二审、再审及执行阶段的代理事务，而本案诉讼中罗源农行仅支付一审阶段律师代理费3687元，对其要求支付尚未实际发生的律师费的请求依据不足，不予支持。 黄美钗、熊立娟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关

中国农业银行股份有限公司罗源县支行与黄美钗、熊立娟金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0123民初904号 原告：中国农业银行股份有限公司罗源县支行，住所地福建省罗源县凤山镇东环新村**。 负责人：林敏，该行行长。 委托诉讼代理人：邱凯、谢光辉，福建谨而信律师事务所律师。 被告：黄美钗，男，1984年6月6日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：熊立娟，女，1987年7月13日出生，汉族，住福建省罗源县。 原告中国农业……