建设工程施工合同纠纷 （2019）渝02民终3202号

重庆建工第三公司在承接重庆市万州区鸡公岭小学天星校区的建设工程后，将工程的吊顶、隔断、天棚、玻璃雨棚的制作安装交由以琳橱柜家居完成，双方形成了装饰装修合同关系。现以琳橱柜家居与重庆建工第三公司已就工程量及价款进行了结算，案涉工程也已交付业主投入使用，重庆建工第三公司应按结算表向以琳橱柜家居支付相应的工程款。以琳橱柜家居与重庆建工第三公司在《科艺楼卫生间吊顶及卫生间隔断工程劳务完成量结算表》、《会议中心卫生间吊顶及卫生间隔断工程劳务完成量结算表》中约定暂扣质保金30%，虽未约定质保金返还期限，但双方约定质保期为两年，现案涉工程交付业主使用已满两年，故双方约定的暂扣质保金30%的工程款也应当支付。以琳橱柜家居、重庆建工第三公司双方确认重庆建工第三公司已付工程款为309312元，且以琳橱柜家居已向重庆建工第三公司提供了发票，故重庆建工第三公司应向以琳橱柜家居支付工程欠款317304.72元（626616.72元-309312元）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定，判决：重庆建

重庆建工第三公司在承接重庆市万州区鸡公岭小学天星校区的建设工程后，将工程的吊顶、隔断、天棚、玻璃雨棚的制作安装交由以琳橱柜家居完成，双方形成了装饰装修合同关系。现以琳橱柜家居与重庆建工第三公司已就工程量及价款进行了结算，案涉工程也已交付业主投入使用，重庆建工第三公司应按结算表向以琳橱柜家居支付相应的工程款。以琳橱柜家居与重庆建工第三公司在《科艺楼卫生间吊顶及卫生间隔断工程劳务完成量结算表》、《会议中心卫生间吊顶及卫生间隔断工程劳务完成量结算表》中约定暂扣质保金30%，虽未约定质保金返还期限，但双方约定质保期为两年，现案涉工程交付业主使用已满两年，故双方约定的暂扣质保金30%的工程款也应当支付。

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝02民终3202号上诉人（原审被告）：重庆建工第三建设有限责任公司，住所地重庆市渝中区袁家岗1号，统一社会信用代码915000007339743120。法定代表人：杨帆，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜冬燕，女，该公司职工。被上诉人（原审原告）：万州区沙龙路以琳橱柜家居,住所地重庆市万州区沙龙路三段828号（光彩市场H2栋50-52），统一社会……