（2014）南民二终字第01337号

相邻不动产权利人之间在通风、采光和日照方面应给予对方必要的便利，一方在建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，这是相邻不动产的相邻人行使其权利的一种延伸或限制，给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方，取得必要便利的不动产权利是权利得以延伸的一方，这种延伸是行使所有权和使用权所必需，根据《南阳市城市规划管理技术规定（试行）》，两楼之间的间距小于城市建筑规划的要求，上诉人所建楼房虽为合法建筑，但其高度使贾松旗居住房屋一年四季自然光的亮度减弱，影响了其采光权利，造成被上诉人的生活质量下降，对此淯阳公司理应承担相应的民事责任，一审法院综合考虑本案房屋采光、日照受损等情况，酌定的相应的赔偿数额正确，上诉人该上诉理由不能成立，本院依法不予采纳。关于一审案件受理费分担问题，依据《诉讼费用交纳办法》之相关规定，应根据各对诉讼标的的利害关系，双方当事人在诉讼费项下各承担，原审法院对此处理正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费350元，由上诉人南阳市淯阳房地产开发有限

相邻不动产权利人之间在通风、采光和日照方面应给予对方必要的便利，一方在建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，这是相邻不动产的相邻人行使其权利的一种延伸或限制，给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方，取得必要便利的不动产权利是权利得以延伸的一方，这种延伸是行使所有权和使用权所必需，根据《南阳市城市规划管理技术规定（试行）》，两楼之间的间距小于城市建筑规划的要求，上诉人所建楼房虽为合法建筑，但其高度使贾松旗居住房屋一年四季自然光的亮度减弱，影响了其采光权利，造成被上诉人的生活质量下降，对此淯阳公司理应承担相应的民事责任，一审法院综合考虑本案房屋采

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民二终字第01337号上诉人（原审被告）南阳市淯阳房地产开发有限责任公司。法定代表人冯居朝，任公司董事长。委托代理人樊庆文，河南南都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贾松旗，男。委托代理人王世峰、吴庆红，河南子午律师事务所律师。上诉人南阳市淯阳房地产开发有限责任公司（下称淯阳公司）与被上诉人贾松旗为采光权纠纷一案，卧龙区人民法院于2014年……