侵权责任纠纷 （2021）赣02民终70号

本案的核心问题在于被上诉人曾江水所购涉案土地建房是否侵占上诉人黑猫公司西河路41号土地使用权，而该问题的评判需结合双方对此的进一步举质证予以查明。现黑猫公司二审中提交“开门子房地产开发有限公司（原三建预制厂）地块面积实测图”一份，该图是由景德镇市自然资源勘测规划院2020年12月8日制作，时间形成于本案原审判决之后，该证据的认证直接影响到双方的合法权益，且涉及是否需要进行司法测绘鉴定予以界定相关土地具体位置、面积的问题，故需综合其他证据判定。同时曾江水是从河西村民委员会购买涉案土地建房，本案的处理及后期曾江水若主张权利牵涉到该村委会利益，故需追加该村委会作为当事人参加诉讼。另，并无证据能证实曾江水购买涉案占用土地的性质属于安置地，对此认定，亦应结合曾江水举证及法律确定。因此，从查明案件事实、充分保护当事人权利角度出发，依法将本案发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销景德镇市昌江区人民法院（2020）赣0202民初1289号民事判决；二、本案发回景德镇市昌江区人民法院重审。上诉人景德镇黑猫集团有限责任公司预交的二审案件受理费100

本案的核心问题在于被上诉人曾江水所购涉案土地建房是否侵占上诉人黑猫公司西河路41号土地使用权，而该问题的评判需结合双方对此的进一步举质证予以查明。现黑猫公司二审中提交“开门子房地产开发有限公司（原三建预制厂）地块面积实测图”一份，该图是由景德镇市自然资源勘测规划院2020年12月8日制作，时间形成于本案原审判决之后，该证据的认证直接影响到双方的合法权益，且涉及是否需要进行司法测绘鉴定予以界定相关土地具体位置、面积的问题，故需综合其他证据判定。同时曾江水是从河西村民委员会购买涉案土地建房，本案的处理及后期曾江水若主张权利牵涉到该村委会利益，故需追加该村委会作为当事人参加诉讼。另，并无证据能证实曾

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）赣02民终70号上诉人（原审原告）：景德镇黑猫集团有限责任公司，住所地江西省景德镇市昌江区历尧。法定代表人：王耀，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈浩，男，1977年12月30日出生，汉族，住江西省景德镇市珠山区。该公司职工。委托诉讼代理人：骆剑明，江西华镇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾江水，男，1960年9月29日出生，汉族，住江西……