金融借款合同纠纷 （2021）川01民终8211号
裁判要旨
《个人购房借款及担保合同》系邮储银行猛追湾支行与罗美林、张文均双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，对双方均具约束力。邮储银行猛追湾支行作为贷款人已按照合同约定向借款人罗美林、张文均发放了贷款，罗美林、张文均应按照合同约定按月足额履行还本付息的义务。现在罗美林、张文均逾期归还贷款本息的情形，已经达到合同约定的贷款提前到期条件，邮储银行猛追湾支行有权要求罗美林、张文均提前清偿全部或部分贷款并支付拖欠的利息及罚息。故对邮储银行猛追湾支行要求罗美林、张文均支付剩余贷款本息的诉讼请求，一审法院予以支持。关于邮储银行猛追湾支行请求罗美林、张文均支付其为实现债权而支付的律师费的请求，符合合同约定及法律规定，一审法院予支持。关于抵押权。邮储银行猛追湾支行、罗美林签订的《个人购房借款及担保合同》已清楚列明抵押物的具体信息及担保范围，且办理了抵押权登记，故对邮储银行猛追湾支行要求就该抵押物优先受偿的诉讼请求，一审法院予以支持。 据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和
摘要
《个人购房借款及担保合同》系邮储银行猛追湾支行与罗美林、张文均双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，对双方均具约束力。邮储银行猛追湾支行作为贷款人已按照合同约定向借款人罗美林、张文均发放了贷款，罗美林、张文均应按照合同约定按月足额履行还本付息的义务。现在罗美林、张文均逾期归还贷款本息的情形，已经达到合同约定的贷款提前到期条件，邮储银行猛追湾支行有权要求罗美林、张文均提前清偿全部或部分贷款并支付拖欠的利息及罚息。故对邮储银行猛追湾支行要求罗美林、张文均支付剩余贷款本息的诉讼请求，一审法院予以支持。关于邮储银行猛追湾支行请求罗美林、张文均支付其为实现债权而支付的律师费
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终8211号 上诉人（原审被告）:罗美林,女,1993年1月19日出生,汉族,住四川省乐山市沙湾区。 上诉人（原审被告）:张文均,男,1988年3月6日出生,汉族,住四川省资阳市雁江区。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：孙雷，四川昊通律师事务所律师。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：白洁，四川昊通律师事务所律师。 被上诉人（原审原告……