企业借贷纠纷 （2019）辽02执异289号

爱思爱公司的异议请求为停止对案涉房屋的评估、拍卖。从其请求事项看，属于请求排除执行的异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。该条中的设立“权利负担”包括设定租赁关系。本案中，爱思爱公司对案涉房屋的租赁关系设立于抵押、查封之后，不能对抗申请执行人，其不享有阻止执行标的转让和交付的实体权利，故其无权依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出排除执行的异议，本院对其异议申请予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定如下：驳回大连爱思爱电子有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长　　于晓梅审判员　　金秀丽审判员　　景梦婵二〇一九年六月十七日书记员　　李玉萱

爱思爱公司的异议请求为停止对案涉房屋的评估、拍卖。从其请求事项看，属于请求排除执行的异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。该条中的设立“权利负担”包括设定租赁关系。本案中，爱思爱公司对案涉房屋的租赁关系设立于抵押、查封之后，不能对抗申请执行人，其不享有阻止执行标的转让和交付的实体权利，故其无权依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出排除执行的异议，本院对其异议申请予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽02执异289号案外人：大连爱思爱电子有限公司，住所地辽宁省大连经济技术开发区东北八街**。法定代表人：伊藤昭光，该公司董事长。委托诉讼代理人：王琳，辽宁竞业律师事务所律师。申请执行人：滕瑞梅，女，1984年11月26日生，汉族，住内蒙古呼伦贝尔。委托诉讼代理人：刘硕，辽宁怀瑾律师事务所律师。被执行人：大连福泰鞋业有限公司，，住所地辽宁省大连……