确认合同效力纠纷 （2017）鲁17民终678号

本案的争执焦点是，原、被告之间在2013年1月24日签订的房屋买卖协议的法律关系是民间借贷关系还是有效的房屋买卖合同关系。被告分别于2010年11月26日、2010年12月4日、2011年4月1日、2011年12月4日向原告出具借条，借款共计38.2万元，原、被告对此均无异议，故对原、被告在2011年12月4日之前之间形成民间借贷法律关系，一审法院予以认定。原告履行了支付借款的义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”，被告应按照约定的期限返还借款。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分利息的，人民法院应予支持”，故原、被告之间约定的逾期不还，滞纳金每日5‰计算，超出

本案的争执焦点是，原、被告之间在2013年1月24日签订的房屋买卖协议的法律关系是民间借贷关系还是有效的房屋买卖合同关系。被告分别于2010年11月26日、2010年12月4日、2011年4月1日、2011年12月4日向原告出具借条，借款共计38.2万元，原、被告对此均无异议，故对原、被告在2011年12月4日之前之间形成民间借贷法律关系，一审法院予以认定。原告履行了支付借款的义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终678号上诉人（原审被告）：葛全敏，男，1958年5月27日出生，汉族，农民，住单县。委托诉讼代理人：信峰，单县天乐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：初明秀，女，1949年12月1日出生，汉族，单县水务局退休干部，住单县。委托诉讼代理人：王东东，山东荣清律师事务所律师。原审被告：李美英（系葛全敏之妻），女，1957年6月12……